Испания объявила, что намерена отменить своюзолотая визаИнициатива, которая предоставляет привилегии проживания покупателям недвижимости из стран, не входящих в Европейский Союз, в рамках усилий Мадрида по повышению доступности доступного жилья для своих граждан.
Премьер-министр Испании Педро Санчес заявил сегодня, что его администрация на этой неделе инициирует первоначальные меры по отмене этой схемы. Введенные в 2013 году золотые визы позволили неEU граждане, которые инвестировали минимум 500,000 543,000 евро (XNUMX XNUMX долларов США) в недвижимость для обеспечения прав на жительство и трудоустройство в Испании в течение трех лет.
По мнению Санчеса, прекращение этой инициативы поможет превратить доступ к доступному жилью в фундаментальное право, а не в спекулятивный бизнес.
Премьер-министр заявил: «Сегодня 94 из каждых 100 таких виз связаны с инвестициями в недвижимость... в крупных городах, которые испытывают высокую напряженность на рынке и где практически невозможно найти подходящее жилье для тех, кто уже живет, работает, и вносить туда налоги».
Согласно официальной статистике, Испания выдала почти 5,000 разрешений на получение золотых виз с момента запуска программы до ноября 2022 года. Согласно отчету Transparency International за 2023 год, наибольшее количество разрешений получили китайские инвесторы, за ними следуют россияне, внесшие более €. 3.4 миллиарда инвестиций.
Сторонники отмены программы «золотой визы» подчеркивают, что она привела к значительному увеличению стоимости жилья.
Тем не менее, некоторые экономисты подчеркнули, что жилищная проблема в Испании не была результатом программы «золотой визы», а, скорее, возникла из-за нехватки предложения и внезапного роста спроса, при этом сайт недвижимости Idealista раскритиковал эту меру и назвал ее еще один ошибочный диагноз, поскольку он нацелен на международных покупателей, а не на содействие строительству новых домов.
Испания присоединяется к Португалии и Ирландии, которые также недавно решили отменить золотые визы, причем Испания стала последней страной ЕС, которая сделала это. Целью этих программ в каждой стране было поощрение иностранных инвестиций, чтобы помочь оправиться от финансовых спадов, вызванных крахом рынка недвижимости.
Европейская комиссия (ЕК) последовательно выступает за прекращение подобных инициатив, подчеркивая как угрозы безопасности, так и опасения относительно потенциальной коррупции, отмывания денег и уклонения от уплаты налогов.
