Поскольку ставки по ипотечным кредитам снова достигли исторического максимума и все больше людей предпочитают арендовать жилье, адаптивное повторное использование, которое многие считают жизнеспособным решением для вывода новых квартир на рынок, подскочило на 25% по сравнению с допандемическим уровнем.

В своем ежегодном Адаптивный отчет о повторном использовании, RentCafe сообщила, что, помимо переоборудования офисов, преобразование отеля становится все более популярной нишей, в которой за последние два года зарегистрирован огромный рост.

Вот подробности:

С 3,573 квартирами в 2020-2021 годах отели остаются одним из самых популярных типов зданий, которые можно сдать в аренду., зарегистрировав рост на 66% по сравнению с 2018-2019 гг. Прямой переход от гостиничных номеров к квартирам — одна из причин, по которой отели остаются одним из основных источников адаптивного повторного использования.
Ожидается, что в ближайшие несколько лет будет переоборудовано 77,000 XNUMX будущих квартир. Гостиницы представляют собой вторую по величине долю (22% будущих проектов) после переоборудования офисов, а фабрики (составляющие 16% от общего числа) находятся на третьем месте.
Самый старый переоборудованный отель — Kenmore, расположенный в Олбани, Нью-Йорк, первоначально построенный в 1878 году. 141 лет после Свои двери впервые открылись, отель готов принять постоянных гостей, на этот раз в арендованных апартаментах.
Самый большой отель, переоборудованный в период с 2020 по 2021 год, — это Holiday Inn Hotel, в настоящее время известный как Cityplace, в Allentown, PA. Это преобразование отеля привело к 282 сдаваемым в аренду апартаментам. Следующим будет отель Howard Johnson (эллинг), в котором появятся 250 новых квартир. Вашингтон, округ Колумбия Третий - отель Smugger's Inn, расположенный в Фресно, Калифорния, в результате чего появилось 165 квартир, известных как Crossroads Village.

Преобразование знаменитого отеля

Среди зданий, которые были перепрофилированы совсем недавно, — печально известный отель «Сесил» в Лос-Анджелесе. В 2022 году девелоперы начали преобразование объекта в комплекс доступного жилья и планируют ввести в эксплуатацию 600 квартир.

Погрузитесь в полные данные в нашем полном отчете, богатом графикой и интерактивными диаграммами для прошлых, настоящих и будущих конверсий в крупнейших городах США. здесь.

Еще новости об отелях