Полоса убытков отелей MENA продолжается 12-й месяц подряд

Август стал 12-м месяцем подряд снижения прибыли отелей в Ближний Восток и Северная Африка, так как прибыль на номер снизилась на 7.0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до $ 58.06. Это резко контрастирует с последним разом, когда в регионе наблюдался положительный рост прибыли, когда в августе 2018 года GOPPAR вырос на 24.8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Как и прежде, снижение прибыли было вызвано падением RevPAR, который упал на 4.2% г / г до 107.26 доллара. На это повлияло снижение средней стоимости номера на 4.4% до 161.10 доллара. Заполняемость увеличилась на 0.2 процентных пункта до 66.6%.

Типично для августа, в структуре рынка доминировал сегмент отдыха, на который приходилось 48.4% от общего числа проданных ночей.

Это контрастировало с объемом продаж в коммерческом сегменте, который составлял всего 24.9% от всех проданных ночлегов, по сравнению со средним показателем 31.1% в начале 2019 года.

Изменение спроса способствовало снижению во всех центрах доходов, включая продукты питания и напитки (снижение на 2.7%) и досуг (снижение на 1.2%). В результате TRevPAR в отелях региона упал на 3.8% до 173.34 доллара.

Несмотря на снижение доходов, отели MENA успешно продемонстрировали экономию заработной платы на 1.6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, которая упала до 52.10 долларов США на номер.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Ближний Восток и Северная Африка (в долларах США)

«Отели на Ближнем Востоке и в Северной Африке пережили серию ежемесячных падений прибыли на номер. Сейчас как никогда важно, чтобы отели в регионе отслеживали и управляли расходами, чтобы попытаться сохранить снижающийся уровень прибыли », - сказал Майкл Гроув, управляющий директор HotStats в регионе EMEA.

Это был неоднозначный месяц для отелей в Медине, которые не смогли извлечь выгоду из ежегодного подъема в результате пятидневного священного паломничества хаджа.

Повышение спроса привело к увеличению RevPAR на 5.9% в годовом сопоставлении, чему способствовало увеличение средней стоимости номера на 5.3%.

Тем не менее, резкое падение вспомогательной выручки, которое включало снижение выручки от продуктов питания и напитков на 22.8%, способствовало снижению TRevPAR на 13.1% г / г.

В результате изменения доходов и расходов прибыль на номер в отелях в Медине упала на 14.9% за месяц до 231.13 долларов, что способствовало снижению этого показателя с начала года на 11.8%.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Медина (в долларах США)

Одним из немногих рынков с положительным месяцем в регионе был египетский прибрежный курорт Александрия, где прибыль на номер выросла на 7.4% по сравнению с прошлым годом до 82.07 доллара США, что является пиком за год.

Рост был обусловлен увеличением заполняемости номеров на 15.2 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, которое составило 85.0%, и компенсировало падение средней стоимости номера на 13.7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 111.75 долларов США.

Рост RevPAR на 4.9% был поддержан увеличением на 13.6% вспомогательной выручки, которая выросла до 68.29 долларов США и составила 41.8% от общей выручки в этом месяце.

Тем не менее, городские отели сталкиваются с проблемами с фондом заработной платы, которая увеличилась на 12.7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и почти удвоилась за 12 месяцев за последние три года.

Тем не менее, конверсия прибыли составила 50.2% от общей выручки.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Александрия (в долларах США)