Губернатор штата Вашингтон Джей Инсли подписал закон о замещающем доме 1798, касающийся краткосрочной аренды. Этот законопроект был одним из главных приоритетов Вашингтонской ассоциации гостеприимства на законодательной сессии 2019 года. Законопроект требует краткосрочной аренды для уплаты всех налогов, обеспечения страхования ответственности и включает важные положения о безопасности потребителей.
«Я представила этот законопроект даже для наших местных отелей», - сказала главный спонсор законопроекта, член палаты представителей Синди Рю, D- Shoreline. «Как все больше и больше людей, я пользуюсь как арендой на время отпуска, так и гостиницами, поэтому я привык платить одни и те же налоги, когда нахожусь в других штатах. Будет справедливо платить одни и те же налоги независимо от того, останавливаемся ли мы в отеле или при краткосрочной аренде ».
Новый закон требует от операторов и платформ краткосрочной аренды регистрироваться в Департаменте доходов штата и перечислять все местные, государственные и федеральные налоги. Важно отметить, что при краткосрочной аренде также оплачиваются местные налоги на жилье, которые помогают оплачивать связанные с туризмом мероприятия в местных сообществах по всему штату.
«Я благодарен за то, что законодательный орган штата Вашингтон и представитель штата Синди Рю предпринимают шаги для обеспечения безопасности людей и туристов, проживающих в Вашингтоне, а также борются с влиянием краткосрочной аренды на доступное жилье в нашем штате», - сказал Рон О. генеральный директор Holiday Inn Express & Suites North Seattle-Shoreline и Вашингтонская ассоциация гостеприимства, вице-председатель совета директоров и сопредседатель комитета по делам правительства.
В результате принятия этого закона у операторов краткосрочной аренды появятся новые требования к безопасности потребителей. Эти требования включают предоставление потребителям контактной информации о том, кто может отвечать на запросы гостей во время пребывания, а также соблюдение законов о тревоге по угарному газу. Операторам краткосрочной аренды также необходимо будет разместить адрес арендуемой единицы, контактную информацию служб экстренной помощи, план этажа с пожарными выходами и путями эвакуации, максимальные пределы занятости и контактную информацию оператора на очевидном месте в пределах единицы краткосрочной аренды.
В ходе законодательного процесса закон о замещающем доме 1798 собрал вместе множество заинтересованных сторон для обсуждения требований к краткосрочной аренде в штате. «В этом законопроекте было много интересов», - сказала член палаты представителей Джина Мосбрукер, R-Goldendale и спонсор законопроекта. «В конце концов, они собрались вместе, чтобы прийти к компромиссному соглашению. Я ценю совместные усилия всех участников ».
Одной из областей соглашения между заинтересованными сторонами было включение страховой защиты для операторов краткосрочной аренды и собственности. Окончательный законопроект содержит положение, требующее, чтобы операторы краткосрочной аренды имели страховку первичной ответственности в размере не менее 1 миллиона долларов для покрытия арендуемой единицы. Операторы краткосрочной аренды также могут выполнить это требование, если они проводят сделку по аренде через платформу, которая обеспечивает страховое покрытие.
«Как бывший страховой агент, я рад, что владельцы краткосрочной аренды жилья в штате Вашингтон будут проинформированы о том, что им необходимо изучить свое страхование ответственности, прежде чем они возьмут на себя какие-либо потенциальные деловые обязательства», - сказал Рю.
Законопроект вступит в силу 27 июля 2019 г., то есть через 90 дней после закрытия Законодательной сессии 2019 г.
