Изменения в Рамадане отрицательно сказываются на прибылях отелей Ближнего Востока и Северной Африки в июне

Отели в Средний Восток и Северная Африка зафиксировал снижение прибыли на номер на 6.4% в годовом исчислении в июне, поскольку месяц Рамадан в основном выпал на май, а отели в регионе не достигли своего обычного роста спроса, согласно последним данным отслеживания отелей.

Несмотря на увеличение заполняемости номеров на 10.2 процентных пункта до 65.0%, это произошло за счет достигнутой средней стоимости номера, которая упала на 18.0% в годовом исчислении до 149.12 доллара США.

В дополнение к пику с начала года, зафиксированному в мае в 183.65 доллара, средняя цена за номер в этом месяце упала почти на 35 долларов.

Это было вызвано значительным снижением ставок во всех ключевых сегментах, включая корпоративный (снижение на 8.8%), индивидуальный отдых (снижение на 20.2%) и групповой отдых (снижение на 32.8%).

Снижение RevPAR на 2.7% было сдержано увеличением дополнительных доходов, включая рост доходов от продуктов питания и напитков на 0.2% и рост доходов от досуга на 17.8%.

В результате TRevPAR в отелях MENA упал в июне на 1.4% до 171.34 доллара.

И, несмотря на все их усилия по управлению расходами, о чем свидетельствует сокращение заработной платы на 0.1% до 56.83 долларов на доступный номер, уровень прибыли в отелях MENA упал до 47.25 долларов в месяц.

Это была самая низкая прибыль на номер, зафиксированная в 2019 году, что на 57.1% ниже показателя с начала года в 74.21 доллара США.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Ближний Восток и Африка (в долларах США)

Некоторая часть негатива, вероятно, связана с графиком Рамадана, который является большим генератором спроса на отели. Это продиктовано лунным циклом, и в этом году в июне Рамадан было четыре дня по сравнению с 16 днями в 2018 году.

Этот сдвиг был особенно заметен для отелей в Мекке, где прибыль на номер снизилась на 69.8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 120.54 доллара США; хотя это было на фоне выдающегося мая, когда GOPPAR достиг недавнего максимума в 472.27 доллара.

Для отелей в Мекке падение прибыли произошло в результате снижения во всех центрах доходов, что привело к снижению RevPAR на 59.5% до 170.69 долларов США, что способствовало снижению TRevPAR на 58.7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 220.83 долларов США.

Помимо смены Рамадана, ряд недавних открытий отелей отрицательно сказались на спросе в городе.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Мекка (в долларах США)

Между тем, время Рамадана, или, точнее, Ид аль-Фитра, было выгодным для отелей в Эль-Хубаре, поскольку окончание периода поста ознаменовалось продолжительными праздничными выходными.

В результате роста спроса в отелях прибрежного города Саудовской Аравии было зарегистрировано увеличение заполняемости номеров на 13.2 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 61.4%, что привело к увеличению RevPAR на 21.3% до 84.85 долларов США.

И, несмотря на падение на 8.1% дополнительных доходов, TRevPAR в отелях в Аль-Хобаре в целом вырос на 8.6% до 133.92 доллара.

Рост выручки был достаточным, чтобы гостиницы города зафиксировали рост прибыли на номер на 78.2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, которая составила 36.20 доллара США.

Тем не менее, это было более чем на 30% ниже показателя с начала года и стало последним скачком перед тем, как отели в курортном городе успокоятся на лето.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Аль-Хобар (в долларах США)