Лондонские арендодатели выставляют арендаторов в аренду олимпийским туристам

Лондонские арендодатели выселяют арендаторов, чтобы нажиться на Олимпийских играх, взимая с туристов целые состояния.

Цены на дома в восточных районах Лондона, где будет проводиться множество мероприятий, в пять-пятнадцать раз превышают обычные цены, поскольку недвижимость переименована в краткосрочную олимпийскую аренду.

Некоторые арендодатели, по-видимому, также применяют дорогостоящие «штрафные» оговорки к арендаторам, которые хотят остаться во время сбора лучших спортсменов мира.

В Великобритании почти не существует контроля за арендной платой, и некоторые лондонцы сказали msnbc.com, что надвигающийся рост цен на жилье не оставит им выбора, кроме как уехать из города на лето.

В то время как в Олимпийской деревне разместятся около 22,000 6,000 спортсменов, а также 7.8 XNUMX тренеров и официальных лиц, бесчисленное количество туристов, семьи спортсменов, журналисты и спонсоры будут вынуждены бороться с XNUMX миллионами жителей за места для сна.

Ожидается, что нехватка жилья будет настолько серьезной, что некоторые жители планируют сдавать свои сады отдыхающим во время Игр, которые начнутся 27 июля.

Антония Бэнс, руководитель кампаний жилищной благотворительной организации Shelter, сказала: «Мы [видим], что домовладельцы начинают выселять своих квартиросъемщиков».

«Многие агенты по аренде пишут в подписываемые контракты пункты, в которых говорится, что вы можете здесь жить, за исключением этого периода [во время Олимпийских игр]».

Эксперты говорят, что те, кто выселены или перемещены из-за огромного повышения арендной платы, а также другие арендаторы, желающие переехать в июле и августе, будут изо всех сил пытаться найти доступные альтернативы из-за временного притока туристов, платящих более высокие ставки.

Мэтью Мартин, директор по аренде в районе Большого Лондона компании Your-Move, сказал: «Все дело в спросе и предложении, а складских запасов не хватает».

По его словам, с приближением лета «появятся оппортунисты… люди будут платить грабительскую сумму».
Мисс Бэнс описала случай пары в районе Ньюхэма, которая будет сдавать в аренду свой дом с тремя спальнями в бывшем государственном жилом комплексе за 15,000 1,189 фунтов стерлингов на три недели. Средняя арендная плата за недвижимость с тремя спальнями в районе составляет XNUMX фунтов стерлингов в месяц.

В Далстоне квартиры с одной спальней, которые обычно стоят около 300 фунтов стерлингов в неделю, теперь рекламируются по цене 1,625 фунтов стерлингов в неделю.

А в Кентиш-Тауне, в 25 минутах езды на поезде от нового Олимпийского стадиона, во время Игр рекламируется дом с пятью спальнями за 10,000 XNUMX фунтов стерлингов в неделю.

Джоанна Донигер, владелица частной арендной компании Tennis London, которая находит краткосрочное жилье для игроков на турнире в Уимблдоне, в прошлом году открыла новое подразделение компании под названием Accommodation London после того, как ее засыпали сотнями звонков от домовладельцев, надеющихся сдать свои дома. недвижимость во время Олимпиады.

Г-жа Донигер сказала, что она была разочарована, обнаружив, что многие потенциальные клиенты на самом деле являются инвесторами-арендодателями, которые выгоняют своих долгосрочных арендаторов.

«Пришлось вывести их в коридор и сказать:« Что это такое? » она сказала. «Я просто не думаю, что это правильно».

25-летний Дэвид Браун переехал в собственность Уайтчепел на востоке Лондона с четырьмя другими людьми в октябре прошлого года.

Когда их контракт был составлен, он сказал, что агент по недвижимости был непреклонен в том, что, если бы они не вышли из дома до 15 июля, их арендная плата подскочила бы с 660 фунтов стерлингов в неделю до ставки «штрафа» в размере 3,000 фунтов стерлингов в неделю, которую он не может себе позволить.

Даррен Ребейро, менеджер по развитию бизнеса агентства недвижимости Keatons, связанного с туристической организацией Visit London, сказал, что краткосрочная запрашиваемая цена агентства во время Игр в районе Стратфорда в пять раз превышает нормальную рыночную ставку. Он сказал, что клиенты были «счастливы» платить по этим ставкам.

В других местах Лондона этим летом туристы могут заплатить в четыре раза больше обычной цены. Однако г-н Ребейро сказал, что некоторые агентства стремятся повысить ставку в девять раз выше рыночной.

Винченцо Рампулла, представитель Национальной ассоциации арендодателей, сказал, что выселение арендаторов не обязательно будет разумным финансовым решением для арендодателей.

«Неужели они действительно хотят выгнать арендатора, который платил вовремя весь год… или они собираются выжать как можно больше на Олимпиаду, а это всего несколько недель?» он спросил.
Однако г-н Рампулла признал, что некоторые домовладельцы будут стремиться воспользоваться уникальной возможностью, обналичивая деньги.

«Я знаю, что люди сходят с ума от подобных вещей», - сказал он.
Помимо краткосрочной аренды, посетителям Олимпийских игр рекламируются свободные комнаты и даже диваны.

Веб-сайт под названием campinmygarden.com также был запущен как дешевый способ для людей временно установить палатки на заднем дворе.

Одно объявление предлагает место в «тихом и красивом саду с тенью… на одной из ближайших викторианских улиц к западу от Олимпийского стадиона» по цене от 27 фунтов стерлингов с человека за ночь.