Аренда на Гавайях в ноябре 37 года упала на 2020%

В ноябре 2020 года общее ежемесячное предложение аренды квартир на время отпуска по всему штату составляло 555,000 единиц ночлега (-34.5%), а ежемесячный спрос составлял 175,400 единиц ночлега (-69.9%), в результате чего среднемесячная заполняемость квартир составляла 31.6 процента (-37.0 процентных пункта). .

Для сравнения, отели Гавайев в ноябре 22.1 года имели среднюю заполняемость 2020 процента. Важно отметить, что в отличие от отелей, кондоминиумные отели, таймшер-курорты и квартиры для аренды на время отпуска не обязательно доступны круглый год или каждый день месяца и часто. разместить большее количество гостей, чем традиционные гостиничные номера. Средняя дневная ставка (ADR) для единиц аренды на время отпуска по всему штату в ноябре составила 230 долларов, что было на уровне ADR для отелей (230 долларов).

Начиная с 15 октября пассажиры, прибывающие из других штатов и путешествующие между графствами, могут обойти обязательный 14-дневный карантин с действительным отрицательным Covid-19. Результат теста NAAT от доверенного партнера по тестированию и путешествиям. Однако 24 ноября вступила в силу новая политика, согласно которой все путешественники, путешествующие через Тихий океан, участвующие в программе тестирования перед поездкой, должны иметь отрицательный результат теста перед отъездом на Гавайи, и результаты теста больше не будут приниматься после прибытия путешественника. Гавайи. В округах Кауаи, Гавайи, Мауи и Калавао (Молокаи) в ноябре также был введен частичный карантин. Кроме того, жители и гости Ланаи с 27 октября по 11 ноября находились под запретом.

В ноябре в рамках Tier 2 легальная краткосрочная аренда была разрешена на острове Оаху. Что касается округа Мауи, путешественникам, ожидающим результатов теста перед поездкой, было разрешено остановиться в арендуемом на время отпуска месте в качестве места карантина. На острове Гавайи и на Кауаи разрешалось действовать краткосрочной аренде, пока она не использовалась в качестве карантинного помещения.

Ассоциация Управление туризма Гавайев (HTA) Отдел туристических исследований опубликовал выводы отчета с использованием данных, собранных Transparent Intelligence, Inc. Данные в этом отчете, в частности, исключают единицы, указанные в отчете HTA о производительности отелей на Гавайях и в квартальном отчете о таймшере на Гавайях. В этом отчете аренда на время отпуска определяется как использование арендуемого дома, квартиры в кондоминиуме, отдельной комнаты в частном доме или общей комнаты / пространства в частном доме. Этот отчет также не определяет и не различает разрешенные или запрещенные единицы. «Законность» любого объекта аренды на время отпуска определяется в зависимости от округа.

Особенности острова

В ноябре у округа Мауи было самое большое предложение аренды на время отпуска из всех четырех округов: 224,200 20.8 доступных квартирных ночей (-65,500), а спрос на квартиры составил 69.6 29.2 квартирных ночей (-46.8%), в результате чего заполняемость составила 239% (-32.1 процентных пункта) с ADR 20.2 долларов (-375%). Отели округа Мауи были заняты на XNUMX%, а ADR составлял XNUMX долларов.

В ноябре предложение аренды на время отпуска на острове Оаху составило 122,300 48.8 единиц жилья (-42,200%). Спрос на квартиры составил 73.8 34.5 единиц ночей (-33.0%), что привело к заполнению на 194 процента (-19.4 процентных пункта) и ADR в размере 22.6 долларов США (-167%). Отели Оаху были заняты на XNUMX%, а ADR составлял XNUMX долларов.

Предложение аренды на время отпуска на острове Гавайи в ноябре составило 116,900 43.4 единиц жилья (-36,200%). Спрос на квартиры составил 70.8 31.0 единиц ночей (-29.2%), что привело к заполнению на 215% (-14.4 процентных пункта) с ADR в 20.4 долларов (-217%). Отели на Гавайских островах были заняты на XNUMX% с ADR в XNUMX долларов.

На Кауаи было наименьшее количество доступных квартирных ночей в ноябре - 91,600 23.2 (-31,500%). Спрос на квартиры составил 61.2 34.3 единиц ночей (-33.7%), что привело к загрузке на 278 процента (-26.3 процентных пункта) с ADR в размере 28.0 долларов США (-215%). Отели Кауаи были заняты на XNUMX%, а ADR составлял XNUMX долларов.