Непростое начало 2019 года для отелей континентальной Европы

Согласно последним данным, прибыль на номер в отелях в континентальной Европе упала на 9.1 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в январе - это наибольшая разница в этом показателе с августа 2016 года.

Январь исторически является медленным месяцем для отелей в Европе, и спад не должен предвещать уныние на весь год, о чем свидетельствует очень успешный год работы континентальной Европы в 2018 году, в течение которого отели в регионе зафиксировали 8.8-процентный рост GOPPAR.

Снижение в январе было вызвано падением на 1.3% доходов, не связанных с комнатами, до 47.10 евро, что эквивалентно 36.7% от общей выручки. Падение дополнительных доходов включало снижение продаж продуктов питания и напитков (снижение на 1.5 процента) и конференций и банкетов (снижение на 0.8 процента) в расчете на количество свободных номеров.

RevPAR снизился на 0.2 процента до 81.19 евро, несмотря на увеличение достигнутой средней стоимости номера на 1.5 процента до 141.04 евро. Заполняемость снизилась на 0.9 процентных пункта.

Снижение в центрах доходов способствовало снижению TRevPAR на 0.6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, который упал до 128.29 евро. Падение уровней TRevPAR было вызвано ростом затрат, в том числе увеличением на 1.3 процентных пункта уровня заработной платы в процентах от общей выручки до 42.3 процента, а также увеличением на 1.4 процентных пункта накладных расходов в процентах от общей выручки до 29.0 процента.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Европа (в евро)

Январь 2019 г. - январь 2018 г.
RevPAR: -0.2% до 81.19 евро
TRevPAR: -0.6% до 128.29 евро
Заработная плата: +1.3 балл. до 42.3%
GOPPAR: -9.1% до 26.65 евро

В результате изменения доходов и расходов доля прибыли отелей в Европе составила всего 20.8 процента от общей выручки, что значительно ниже среднего показателя за последние 12 месяцев по январь 2019 года - 36.2 процента.

«Хотя вину, несомненно, можно отнести к времени года, и мы не можем слишком быстро вынести суждение о перспективах на 2019 год, объемы объемов в регионе, похоже, стабилизируются и даже падают, что отрицательно скажется на дополнительных доходах, вынуждает отельеров работать усерднее для получения прибыли », - сказал Майкл Гроув, директор HotStats по аналитике отелей и клиентским решениям в регионе EMEA.

Одним из рынков, пострадавших от наибольшего спада в январе, стал Лиссабон, где было зафиксировано снижение прибыли на 6.4% на комнату, что стало пятым месяцем годового снижения GOPPAR в португальской столице с момента выхода рынка из кипения. в июле 2018 г.

До июля 2018 года прибыль на номер выросла более чем на 20 евро за предыдущие 24 месяца и составила 53.55 евро за последние 12 месяцев до июля 2018 года. был в ущерб чистой прибыли.

В этом месяце, несмотря на снижение заполняемости номеров на 5.2 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 51.7 процента, RevPAR в Лиссабоне увеличился на 2.2 процента благодаря устойчивому увеличению ARR на 12.5 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 121.08 евро.

Несмотря на смешанные показатели доходов департаментов, отели Лиссабона зафиксировали рост TRevPAR на 1.8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, который за месяц вырос до 99.61 евро, но почти на 33 евро меньше, чем TRevPAR, зафиксированный за прошедшие 12 месяцев до января 2019 года и составивший 132.51 евро.

Однако рост замедлился из-за роста затрат, которому способствовало увеличение фонда заработной платы на 1.6 процентных пункта в процентах от общей выручки до 42.7 процента.

Маржа прибыли в январе составила всего 22.8 процента.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Лиссабон (в евро)

Январь 2019 г. - январь 2018 г.
RevPAR: + 2.2% до 62.56 евро
TRevPAR: + 1.8% до 99.61 евро
Заработная плата: +1.6 балл. до 42.7%
GOPPAR: -6.4% до 22.67 евро

В то время как в январе аналогичная прибыль была зафиксирована в отелях в Мадриде, ситуация с отелями в столице Испании была совсем другой, где показатель YOY GOPPAR вырос за месяц на 31.0%.

Рост прибыли был обусловлен увеличением ARR на 9.1%, который составил 151.61 евро и стал четвертым месяцем подряд значительного роста ставок, что способствовало увеличению RevPAR на 9.4% за месяц до 91.03 евро.

Рост доходов, не связанных с комнатами, способствовал увеличению TRevPAR на 11.3% до 142.26 евро.

А благодаря снижению на 3.7 процентных пункта заработной платы в процентах от общей выручки отели в Мадриде зафиксировали значительный годовой рост прибыли на номер до 32.18 евро.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Мадрид (в евро)

Январь 2019 г. - январь 2018 г.
RevPAR: + 9.4% до 91.03 евро
TRevPAR: + 11.3% до 142.26 евро
Заработная плата: от -3.7 балла до 43.5%
GOPPAR: + 31.0% до 32.18 евро