The Ascott Limited (Ascott), находящаяся в полной собственности обслуживаемого жилого комплекса CapitaLand, ускоряет свою экспансию в Азии, налаживая стратегические партнерские отношения с ведущими застройщиками Китая, Японии и Таиланда для управления квартирами, находящимися в настоящее время в стадии строительства, а также будущими проектами этих компаний.
В Китае компания Ascott стала партнером застройщика специальных поселков, Riverside Group, для запуска обслуживаемых резиденций в Чжэцзяне, Чунцине и будущих тематических поселках на берегу реки в других ключевых городах. Это стратегическое партнерство начнется с двух обслуживаемых резиденций на 350 квартир в Чжэцзяне и Чунцине. Это следует за контрактом Ascott с Riverside Group на управление 190-квартирным Ascott Riverside Garden Beijing, открывшимся в ноябре прошлого года.
В Японии Ascott вступил в деловое сотрудничество с зарегистрированной на бирже японской компанией по недвижимости NTT Urban Development Corporation - дочерней компанией Nippon Telegraph and Telephone Corporation с целью совместного изучения возможностей проживания в Японии с обслуживанием и в настоящее время работает над двумя проектами в Фукуоке и Иокогаме.
В Таиланде один из ведущих девелоперов страны, Ananda Development, расширил свою деятельность в сфере обслуживания жилых домов благодаря своему стратегическому альянсу с Ascott. Первые четыре объекта сотрудничества - Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok и еще один объект в Sukhumvit 8 - предложат около 1,500 квартир в Бангкоке, когда они откроются между 2020 и 2021 годами.
Г-н Кевин Го, главный исполнительный директор Ascott, сказал: «Налаживание стратегического сотрудничества с хорошо зарекомендовавшими себя разработчиками - одна из ключевых стратегий роста Ascott. От Сингапура до Австралии, Китая, Индонезии, Японии и Ближнего Востока, созданные нами альянсы позволяют нам получить доступ к разнообразным крупномасштабным качественным проектам, чтобы ускорить расширение Ascott и расширить наш охват до еще большего числа городов-ворот. . То, что некоторые из крупнейших игроков отрасли выбрали нас в качестве партнера, говорит о репутации и опыте Ascott в управлении отмеченными наградами домами с обслуживанием по всему миру на протяжении более 30 лет ».
«Используя глобальную сеть Ascott, насчитывающую около 100,000 80,000 корпоративных клиентов, мы создадим значительные возможности для кросс-маркетинга по всему миру для нашей собственности, чтобы максимизировать прибыль для наших партнеров. Мы уверены в достижении нашей глобальной цели в 160,000 2023 единиц в этом году и удвоении нашего портфеля до XNUMX XNUMX единиц к XNUMX году. Мы продолжим наращивать масштабы за счет инвестиций, стратегических альянсов, контрактов на управление, аренды и франшизы ».
В дополнение к 1,607 единицам, которые расширили свой портфель в январе и феврале, Ascott добавляет в этом квартале соглашения об управлении и аренде еще на 14 объектов с примерно 3,400 квартирами в 10 городах Китая, Японии, Таиланда и Индонезии. Сюда входит договор аренды с сетью универмагов Takashimaya Company, Limited для управления первым апарт-отелем Citadines в Осаке.
Эти недавно подписанные объекты, которые планируется постепенно открывать с этого года до 2021 года, ознаменуют первый въезд Ascott в Дунгуань и Хуэйчжоу в быстро развивающемся районе Большого залива Китая, а также углубят присутствие Ascott в китайских городах Далянь, Хайкоу, Гонконг. Наньтун и Шанхай, Осака в Японии, Бангкок в Таиланде и Бандунг в Индонезии.
Г-н Го добавил: «Жилые дома с обслуживанием пользуются большим спросом во многих частях мира. В первом квартале 2018 года мы добавили более 5,000 единиц в портфель Ascott - рост более чем на 300% в годовом исчислении. Китай остается нашим основным рынком сбыта в мире, причем китайцы составляют почти четверть наших клиентов и продолжают расти. Наше последнее расширение с восемью новыми контрактами в семи городах Китая еще больше усилит доминирование Ascott на рынке ».
С восемью новыми объектами в Китае Ascott будет иметь более 21,500 118 единиц в 33 объектах в XNUMX городах страны. Недавно охраняемые объекты: Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou Serviced Purple, Harmony City Elite Apartment Hong Nant Конг.
В Японии Ascott имеет более 3,100 квартир в 24 отелях в восьми городах. Помимо предстоящего первого апарт-отеля Citadines в Осаке, Ascott управляет семью другими обслуживаемыми резиденциями и 16 объектами недвижимости для корпоративной аренды в стране. Согласно последнему отчету JETRO Invest Japan Report, чистый приток прямых иностранных инвестиций в Японию достиг рекордно высокого уровня.[1] и спрос на обслуживаемые жилые дома, вероятно, будет расти благодаря активным усилиям правительства по привлечению инвестиций.
Ascott - крупнейший оператор-владелец жилья с международным обслуживанием в Таиланде и Индонезии. В Таиланде у Ascott есть 21 объект, предлагающий более 4,300 квартир в Бангкоке, Паттайе и Шри-Раче. В Индонезии, с открытием Somerset Asia Afrika Bandung в 2019 году, Ascott будет иметь более 3,000 единиц в 17 отелях в семи городах.
