Тяжелый год для Средний Восток и Северная Африка Отельеры милостиво подошли к концу в декабре, месяце, который не помог их общим годовым результатам. Согласно последним данным, прибыль на доступный номер снизилась на 5.4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что негативно повлияло на общее падение GOPPAR на 9.3% в годовом исчислении за год.

Прибыли сдерживала слабая выручка, в результате которой RevPAR снизился на 7.4% г / г, а средняя ставка снизилась на 9.9% г / г, даже на фоне роста загрузки на 1.9 процентных пункта. Уменьшение, которое также произошло в отделе питания и напитков, привело к снижению общей выручки на 6.5% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Снижение прибыли за месяц было почти полностью результатом снижения доходов, так как расходы контролировались, а в некоторых случаях даже снизились. Общие затраты среди нераспределенных отделов снизились, в том числе продаж и маркетинга (-6.5%), информации и технологий (-19.3%) и недвижимости и обслуживания (-8.7%), в том числе коммунальных услуг на 11.0% г / г. Общие расходы на каждую занятую комнату за месяц снизились на 9.7% г / г, в то время как общий фонд заработной платы в расчете на одну комнату снизился на 7.3% г / г.

Тем не менее, отельеры не смогли преодолеть тяжелое положение с доходами, чему не могло помочь даже ограничение расходов, что в конечном итоге привело к падению прибыли.

Отельеров может немного утешить маржа прибыли, которая выросла на 0.5 процентных пункта до 41.0%.

Показатели прибылей и убытков - всего БВСА (в долларах США)

KPI	Декабрь 2019 г. по сравнению с декабрем 2018 г.
РевПАР	-7.4% до $126.70
ТРевПАР	-6.5% до 221.99 долл. США
Заработная плата	-7.3% до $53.30
ГОППАР	-5.4% до 91.07 долл. США

Бахрейн был свидетелем года резких колебаний как доходной, так и расходной стороны медали. В то время как RevPAR за месяц снизился на 1.4% г / г, а TRevPAR фактически вырос на 0.2%, GOPPAR упал на ошеломляющие 20.6% г / г. За год GOPPAR снизился на 3.2% г / г.

История в декабре была расходной. Затраты выросли по нераспределенным отделам, включая недвижимость и техническое обслуживание (на 27.5%), и на 23.2% выросли расходы на коммунальные услуги. Общие накладные расходы выросли на 18.5% г / г. Между тем, общие затраты на рабочую силу снизились на 3.3% по сравнению с прошлым годом в расчете на комнату.

Маржа прибыли за месяц снизилась на 4.9 процентных пункта до 19%.

Показатели прибылей и убытков - Бахрейн (в долларах США)

KPI	Декабрь 2019 г. по сравнению с декабрем 2018 г.
РевПАР	-1.4% до $89.67
ТРевПАР	+ 0.2% до 177.87 долл. США
Заработная плата	-3.3% до $59.48
ГОППАР	-20.6% до 33.75 долл. США

Показатели отеля в декабре в Дубай подражал большему региону MENA. Эмират пострадал как по выручке, так и по чистой прибыли, о чем свидетельствует снижение RevPAR на 8.9% г / г, на которое сильно повлияло снижение средней ставки на 9.8% г / г, несмотря на увеличение заполняемости на 0.7 процентных пункта.

Общая выручка снизилась на 8.5% г / г и на 13.6% за год.

Резкое падение доходов привело к увеличению прибыли. GOPPAR снизился на 9.4% г / г (18.6% за год), что еще больше снизилось из-за снижения на 8.0% г / г общих расходов на каждую занятую комнату.

Падение было еще более разительным, если учесть, что в декабре расходы в целом также снизились. Общие расходы на каждую занятую комнату снизились на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а фонд заработной платы в расчете на одну комнату снизился на 8.3%. Общий объем коммунальных услуг также снизился до 14.7% г / г.

Маржа прибыли снизилась на 0.4 процентных пункта до 47.3%.

Показатели прибылей и убытков - Дубай (в долларах США)

KPI	Декабрь 2019 г. по сравнению с декабрем 2018 г.
РевПАР	-8.9% до $189.42
ТРевПАР	-8.5% до 318.65 долл. США
Заработная плата	-8.3% до $64.43
ГОППАР	-9.4% до 150.61 долл. США