Жара не может повысить уровень прибыли в британских отелях

Рост прибыли в британских отелях не смог сравняться с резким повышением температуры в апреле, поскольку продолжающийся рост расходов означал, что годовой рост общей выручки был полностью сведен на нет, что привело к снижению GOPPAR на 0.9%, согласно последнему мировому отчету. опрос отелей с полным спектром услуг.

Гостиницы в Великобритании зафиксировали рост TrevPAR на 0.6% в годовом исчислении в апреле, который вырос до 134.12 фунтов стерлингов, поскольку страна купалась в рекордных температурах, стирая воспоминания о бесконечной зиме.

Однако увеличение предельной выручки было недостаточным, чтобы компенсировать рост затрат, которые в этом месяце включали увеличение заработной платы на 0.4 процентных пункта до 29.6% от общей выручки, а также увеличение накладных расходов на 0.1 процентных пункта, которые выросли до 22.8. % от общей выручки.

В результате изменения доходов и расходов прибыль на номер в отелях Великобритании упала на -0.9% до 47.98 фунтов стерлингов. Это представляет собой шестой месяц подряд снижения прибыли в годовом исчислении и способствовало снижению этого показателя на 3.7% с начала года до 2018 года до 39.31 фунта стерлингов за доступную комнату.

Помимо роста затрат, одной из основных проблем с производительностью отелей в 2018 году был уровень объема, который, похоже, снижается.

Это было проиллюстрировано падением заполняемости номеров на 0.9 процентных пункта в годовом исчислении в этом месяце до 77.8%, что полностью компенсировало увеличение средней стоимости номера на 0.8% до 112.56 фунтов стерлингов и способствовало снижению на 0.3%. в RevPAR до 87.59 фунтов стерлингов.

Ключевые показатели прибылей и убытков - всего в Великобритании (в фунтах стерлингов)
Апрель 2018 г. - апрель 2017 г.
RevPAR: -0.3% до 87.59 фунтов стерлингов
TrevPAR: + 0.6% до 134.12 фунтов стерлингов
Заработная плата: от + 0.4 до 29.6%
GOPPAR: -0.9% до 47.98 фунтов стерлингов

Несмотря на зарегистрированный рост ставок в коммерческом секторе, в том числе в сегментах конференций (+12.6%) и корпоративных (+0.1%), отели в Великобритании были разочарованы снижением ставок в сегментах отдыха (-4.2%) и Групповые туры (-1.6%), что несколько удивило, учитывая теплую погоду.

«Уровни спроса снизились с начала 2018 года, что может быть связано с плохой погодой, замедлением экономики Великобритании и, в этом месяце, с Пасхой.

Но также ясно, что увеличение минимальной заработной платы и пенсионных отчислений работодателей привело к увеличению уровня заработной платы. Таким образом, несмотря на рост TrevPAR, фонд заработной платы в процентном отношении к общему доходу вырос и сократил прибыль», — сказал Пабло Алонсо, генеральный директор HotStats.

Одним из городов, который преодолел национальную тенденцию к снижению прибыли в апреле, стал Брайтон. Однако, как и в целом по Великобритании, рост выручки отелей в городе на южном побережье был обусловлен увеличением спроса со стороны коммерческого сегмента, а не отдыха.

Рост объема в этом месяце был обусловлен спросом, созданным в городе конференцией IATEFL 2018 года, в которой приняли участие более 3,000 человек из более чем 100 стран.

Конференция способствовала увеличению объема в коммерческом сегменте, который увеличился до 39.4% от общего спроса за месяц, что значительно выше вклада жилого конференц-сектора и корпоративного сектора за последние 12 месяцев до апреля 2018 года, на уровне 34.9%. Комнаты проданы.

Несмотря на общее снижение достигнутой средней стоимости номера в этом месяце, которая упала на 1.6% до 107.03 фунтов стерлингов, количество посетителей ежегодного мероприятия IATEFL способствовало росту доли в сегментах конференций для жилых помещений (+5.2%) и корпоративных (+7.0%). %) секторов.

RevPAR в отелях Брайтона увеличился на 3.6% в апреле до 87.57 фунтов стерлингов и был обусловлен увеличением заполняемости номеров на 4.1 процентных пункта, до 81.8%.

Рост доходов от номеров был поддержан увеличением количества отделов, не связанных с номерами, что способствовало увеличению TrevPAR на 2.5% в апреле до 133.78 фунтов стерлингов.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Брайтон (в фунтах стерлингов)
Апрель 2018 г. - апрель 2017 г.
RevPAR: + 3.6% до 87.57 фунтов стерлингов
TrevPAR: + 2.5% до 133.78 фунтов стерлингов
Заработная плата: +0.2 балла до 25.9%
GOPPAR: + 6.7% до 53.03 фунтов стерлингов

В то время как в отелях Брайтона фонд заработной платы увеличился на 0.2 процентных пункта, до 25.9% от общей выручки, этот рост значительно перевесил рост выручки, что способствовало увеличению прибыли на номер на 6.7% в годовом исчислении. апрель, до 53.03 фунтов стерлингов.

«Хотя Брайтон традиционно является популярным местом для отдыхающих, которое за последние 24 месяца увеличилось за счет роста внутреннего туризма, связанного с Brexit, уровень спроса также поддерживается сильным предложением конференций и конгрессов со значительными возможностями, доступными в Брайтон-центр, а также ряд местных отелей», — добавил Пабло.

Рост прибыли в этом месяце продолжил положительную динамику отелей Брайтона в 2018 году и способствовал увеличению GOPPAR на 8.8% с начала 2018 года до 31.28 фунтов стерлингов. Рост в этом году станет долгожданной передышкой после падения этого показателя на 2.2% в 2017 году.

Отели в Абердине также продемонстрировали долгожданное восстановление производительности с начала года: рост GOPPAR с начала года составил +4.0%; хотя прибыль на номер остается низкой и составляет всего 2018 фунтов стерлингов.

Поскольку в последние годы уровень производительности топ-линейки резко упал, важно, чтобы отели в Абердине смогли избавиться от лишнего, чтобы выжить. И с таким операционным менталитетом отели в нефтегазовой столице Великобритании смогли зафиксировать увеличение GOPPAR на 34.0% в годовом исчислении в этом месяце, хотя и до скромных 12.74 фунтов стерлингов, на фоне увеличения на 10.5%. ТревПАР.

Ключевые показатели прибылей и убытков - Абердин (в фунтах стерлингов)
Апрель 2018 г. - апрель 2017 г.
RevPAR: + 11.6% до 41.98 фунтов стерлингов
TrevPAR: + 10.5% до 57.08 фунтов стерлингов
Заработная плата: от -2.8 балла до 34.0%
GOPPAR: + 34.0% до 12.74 фунтов стерлингов

В то время как восстановление доходов от номеров в отелях Абердина в основном было связано с объемом, в этом месяце было зафиксировано увеличение как заполняемости номеров (+6.3 процентных пункта) до 69.0%, так и средней стоимости номера (+1.5%) до £ 60.85, что способствовало увеличению RevPAR на 3.3% до 41.98 фунтов стерлингов.

Рост RevPAR в отелях Абердина в этом месяце был дополнен поощрением роста доходов, не связанных с номерами, включая продукты питания и напитки (+9.4%) и конференции и банкеты (+36.8%) в расчете на каждый доступный номер.