Пик прибыли отелей на Ближнем Востоке и в Северной Африке закончился

Рост прибыли за два месяца подряд сменился в ноябре сокращением для отелей на Ближнем Востоке и в Северной Африке, так как GOPPAR снизился на 1.7% в годовом исчислении, согласно последним отраслевым данным.

До ноябрьского спада в регионе Ближнего Востока и Северной Африки был неплохой, хотя и небольшой, рост GOPPAR, но это падение больше соответствует общим невысоким показателям MENA в 2019 году. Если есть положительный момент, то падение на 1.7% является наименьшим снижением по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и намного меньше, чем показатель с начала года, равный -4.2%.

Выручка от продажи номеров снизилась на 2.6% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, что связано с падением стоимости номеров на 5.1%. Заполняемость за месяц выросла на 1.9 процентных пункта до 76.2%.

Снижение показателя RevPAR номеров, наряду со снижением RevPAR F&B на 1.5% г / г, приравнивается к общему снижению общей выручки на 2.7% г / г.

И хотя получение дохода в ноябре оказалось обременительным, контроль над расходами оказался ярким пятном. Общие накладные расходы в расчете на комнату в наличии снизились на 3.4% г / г, а общие затраты на рабочую силу также снизились - 2.4% г / г. Коммунальные расходы снизились на 3.0%, а общие расходы на недвижимость и обслуживание снизились на 2.6%.

Показатели прибылей и убытков - Ближний Восток и Северная Африка (в долларах США)

В отличие от всей страны MENA, Египет продемонстрировал положительную прибыль за месяц с общим скачком на 2.9% в годовом исчислении. Это произошло на фоне увеличения RevPAR на 1.3% и TRevPAR.

Курортный городок Шарм-эль-Шейх наблюдался огромный скачок GOPPAR на 65.1% в годовом исчислении, чему способствовал рост RevPAR на 28.6%. Состояние отелей Шарм-эль-Шейха изменилось к лучшему после того, как они справились со своей долей террористических атак, в том числе в 2005 и 2015 годах, когда российский авиалайнер вылетел из города и впоследствии взорвался над Синаем, в результате чего погибло 224 человека на борту. После этого Великобритания прекратила полеты на пляж, а количество прибытий в неделю упало с 10,000 XNUMX до нуля. В декабре возобновились полеты из Великобритании, что должно дать дополнительный толчок туристической экономике курортного города.

Между тем, столица Египта, Каир, не разделила такое состояние, отметив падение GOPPAR на 1.5% в годовом исчислении. RevPAR снизился на 3.4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в результате падения показателя (на 1.9%) и загрузки (на 1.2 процентных пункта). TRevPAR за месяц вырос на 0.8% из-за увеличения RevPAR F&B на 9.2% г / г.

Показатели прибылей и убытков - Египет (в долларах США)

Это был еще один месяц снижения для Дубая, прибыль которого упала на 9.6% г / г. За последние 15 лет в эмирате наблюдался только один месяц роста GOPPAR в годовом исчислении, из-за чрезмерного и неослабевающего предложения и развития отелей. По мнению многих экспертов, в ближайшие месяцы и годы отельерам потребуется больше заботиться о расходах, чем о доходах.

RevPAR в Дубае снизился на 9.3% г / г в ноябре, так как стоимость номеров упала на 8.6% г / г в сочетании со снижением заполняемости на -0.7% на процентный пункт. Общие накладные расходы снизились за месяц на 6.2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но этого недостаточно для обеспечения положительного роста прибыли, о чем свидетельствует снижение рентабельности на 0.4 процентных пункта.

Показатели прибылей и убытков - Дубай (в долларах США)