Отели на Гавайях: средняя дневная ставка не изменилась, заполняемость в 2019 году снизилась.

За первые три месяца 2019 года отели Гавайев по всему штату сообщили о фиксированной средней дневной ставке (ADR) и более низкой заполняемости, что привело к снижению дохода на доступный номер (RevPAR) по сравнению с первым кварталом 2018 года.

Согласно отчету об эффективности отелей на Гавайях, опубликованному Управлением по туризму Гавайев (HTA), RevPAR в масштабе штата снизился до 236 долларов (-3.3%), при этом показатель ADR составил 292 доллара, а заполняемость - 80.8 процента (-2.7 процентных пункта) в первом квартале 2019 года.

Отдел туристических исследований HTA опубликовал результаты отчета с использованием данных, собранных STR, Inc., которая проводит крупнейшее и наиболее полное обследование гостиничной недвижимости на Гавайских островах.

В первом квартале выручка от гостиничных номеров на Гавайях упала на 4.7 процента до 1.13 миллиарда долларов по сравнению с 1.18 миллиарда долларов, заработанными в первом квартале 2018 года. В первом квартале было более чем на 74,300 1.5 свободных ночей (-190,500%) и примерно 4.7 XNUMX человек. меньше ночей занимаемых номеров (-XNUMX%) по сравнению с прошлым годом. Несколько отелей по всему штату были закрыты на реконструкцию или в первом квартале были отключены номера на ремонт.

Все классы отелей на Гавайях по всему штату сообщили о снижении RevPAR в первом квартале 2019 года, за исключением отелей высшего среднего класса ($ 134, + 0.6%). Недвижимость класса люкс сообщила, что RevPAR составила 452 доллара (-5.4%) с ADR в 594 доллара (-1.2%) и заполняемостью 76.1 процента (-3.3 процентных пункта). На другом конце шкалы цен отели среднего класса и эконом-класса сообщили о RevPAR в размере 155 долларов США (-5.0%) с ADR в размере 187 долларов США (-0.5%) и загрузкой 83.1 процента (-3.9 процентных пункта).

Сравнение с ведущими рынками США

По сравнению с ведущими рынками США, Гавайские острова заработали самый высокий показатель RevPAR в размере 236 долларов в первом квартале, за ними следуют рынок Сан-Франциско / Сан-Матео с 210 долларами (+ 15.9%) и рынок Майами / Хайалиа - 208 долларов (-3.5%). . Гавайи также лидировали на американских рынках по ADR (292 доллара), за ними следуют Сан-Франциско / Сан-Матео и Майами / Хайалиа. Гавайские острова заняли пятое место по загруженности с показателем 80.8 процента, а Майами / Хайалиа возглавила список с показателем 83.0 процента (-2.1 процентных пункта).

Результаты по отелям в четырех округах Гавайев

Все отели в четырех островных округах Гавайев сообщили о снижении RevPAR в первом квартале 2019 года. Отели округа Мауи возглавляют штат в целом по RevPAR на уровне 337 долларов (-2.7%), с ADR на уровне 428 долларов (-0.9%) и заполняемости на 78.6 процента ( -1.5 процентных пункта).

Отели Кауаи заработали RevPAR в размере 228 долларов США (-10.2%), с фиксированной ADR на уровне 305 долларов США (+ 0.2%) и более низкой заполняемостью 74.8 процента (-8.7 процентных пункта).

Отели на острове Гавайи сообщили о снижении RevPAR до 225 долларов (-9.7%) из-за сочетания снижения как ADR (285 долларов, -2.0%), так и заполняемости (79.1%, -6.7 процентных пункта).

Отели Оаху заработали немного ниже RevPAR - 196 долларов (-0.9%), ADR - 236 долларов (+ 0.8%) и заполняемость 83.0 процента (-1.4 процентных пункта).

Сравнение с международными рынками

Если сравнивать с международными направлениями «солнце и море», округа Гавайев были в середине списка RevPAR в первом квартале 2019 года. Отели на Мальдивах заняли первое место в RevPAR - 575 долларов (+ 4.5%), за ними следует Аруба - 351 доллар ( + 11.2%). Округ Мауи занял третье место, а Кауаи, остров Гавайи, и Оаху заняли шестое, седьмое и восьмое места соответственно.

Мальдивы также лидировали по ADR - 737 долларов (+ 5.2%) в первом квартале, за ними следует Французская Полинезия с 497 долларами (-1.1%). Пятое место занимает округ Мауи, за ним следуют Кауаи и остров Гавайи. Оаху занял девятое место.

Оаху уступил Пхукету (84.5%, -6.3 процентных пункта) по загруженности солнечных и морских направлений в первом квартале. Остров Гавайи, округ Мауи и Кауаи заняли четвертое, пятое и девятое места соответственно.

Март 2019 г.

В марте 2019 года RevPAR для отелей на Гавайях по всему штату снизился до 227 долларов США (-4.3%), с ADR в 285 долларов США (-1.1%) и загруженностью 79.6 процента (-2.7 процентных пункта).

В марте доходы от гостиничных номеров на Гавайях упали на 5.9 процента до 373.3 миллиона долларов. В марте было на 27,200 1.6 меньше свободных ночей (-66,850%) и примерно на 4.9 XNUMX меньше ночей в занятых комнатах (-XNUMX%) по сравнению с прошлым годом. Несколько отелей по всему штату были закрыты на реконструкцию или не обслуживали номера на ремонт в течение марта. Однако количество не обслуживаемых номеров может быть занижено.

Все классы отелей на Гавайях по всему штату сообщили о снижении RevPAR в марте. Недвижимость класса люкс сообщила, что RevPAR составила 443 доллара (-7.2%) с ADR в 583 доллара (-3.1%) и заполняемостью 75.9 процента (-3.4 процентных пункта). В отелях среднего и эконом-класса RevPAR составила 150 долларов (-2.9%), ADR - 182 доллара (+ 0.8%), а заполняемость - 82.0 процента (-3.1 процентных пункта).

Все отели в четырех островных округах Гавайев сообщили о более низком RevPAR за март. Отели округа Мауи сообщили о самом высоком RevPAR в марте на уровне 336 долларов (-1.4%) с ADR в 421 доллар (-1.6%) и заполнением квартир (79.8%, +0.2 процентных пункта).

Отели Оаху сообщили о более низкой заполняемости (80.4%, -2.3 процентных пункта) и фиксированной ADR (230 долларов, -0.2%) в марте.

Отели на острове Гавайи продолжали сталкиваться с проблемами в марте: RevPAR упал на 11.2 процента до 216 долларов, ADR до 272 долларов (-4.9%) и заполняемость до 79.2 процента (-5.7 процентных пункта).

RevPAR для отелей Кауаи упал до 213 долларов (-14.6%) в марте, при этом снижение ADR до 286 долларов (-4.5%) и загрузки до 74.4% (-8.8 процентных пункта).