Марракеш - горячая точка африканского гостеприимства

Согласно данным STR за первое полугодие 1 года, Марракеш стал лидером среди ключевых африканских городов.

В первой половине 2018 года ADR Марракеша (средняя дневная ставка) выросла на 40.7% до 195 долларов США. Несмотря на такой значительный рост, заполняемость рынка увеличилась на 12.3%. Что касается RevPAR (доход на доступный номер), технического показателя, используемого инвесторами и операторами отелей, поскольку он учитывает, насколько заполнен отель, в Марракеше наблюдалось увеличение на 58.0% до 124 долларов США.

Томас Эмануэль, эксперт по развитию бизнеса, сказал: «Из-за близости к рынкам, где соображения безопасности мешают туристическому бизнесу, в последние годы показатели отелей Марокко ухудшились. По мере того, как потребительское доверие возвращается на некоторые из этих рынков, в столице отдыха Марокко, Марракеше, наблюдается рост спроса, и гостиничным операторам удалось извлечь выгоду за счет роста ставок ».

Еще одно ключевое направление в Африке, где наблюдается заметный рост, - это рынок Каира и Гизы. В первом полугодии 1 года заполняемость выросла на 2018%, а ADR - на 10.1%, достигнув 9.6 долларов США.

В некоторых других крупных африканских городах картина с гостиницами менее позитивна. В Кейптауне, например, заполняемость снизилась на 10.8% по сравнению с первым полугодием 1 года. С повышением курса южноафриканского рэнда по отношению к доллару США рынок зафиксировал снижение ADR в местной валюте на 2017%, но прирост на 3.0% при рассмотрении. в долларах США, достигнув 5.4 доллара США.

Заполняемость и ставки также снизились в Найроби и Дар-эс-Саламе. В Найроби заполняемость упала на 0.6%, в то время как ADR упала на 6.5% в долларах США. В Дар-эс-Саламе произошло более резкое снижение заполняемости (-2.1%), но менее резкое снижение ставок (-2.7% в долларах США). На обоих рынках была зафиксирована фактическая загрузка ниже 50% в первой половине года, при этом уровень загрузки в Найроби составил 49.3%, а в Дар-эс-Саламе - 47.6%.

Недавнее увеличение спроса привело к росту заполняемости, а также росту ставок в местной валюте как в Лагосе, так и в Аддис-Абебе, но в долларах США сценарий менее позитивен. Загрузка Лагоса выросла на 10.3%, но его ADR упали на 7.6% в долларах США. Между тем, в Аддис-Абебе показатель заполняемости увеличился на 7.3%, а ADR в долларах США снизился на 11.6%.

Источник: STR