Программа Лиссабона Renda Segura может стать проблемой для Airbnb в случае успеха

После недавнего заявления мэра Лиссабона об обязательстве «избавиться от Airbnb' однажды коронавирус Пандемия закончилась, поскольку краткосрочная аренда стала доступным жильем, по мнению отраслевых экспертов, в случае успеха программа может стать серьезной проблемой для Airbnb.

Уникальная бизнес-модель Airbnb, которая когда-то предлагала компании быстрый рост и адаптируемость, теперь может препятствовать процессу восстановления в среднесрочной и долгосрочной перспективе из-за негативных мнений, сформированных ее стремительным ростом популярности в крупных европейских городах, и влияющих на это рост создает в местных сообществах.

Airbnb заставляет местных продавать цены вне центральных районов. Кроме того, быстрый рост количества объектов недвижимости на Airbnb часто совпадает с чрезмерным туризмом, что может повлиять на то, что районы теряют свои культурные связи. Неудивительно, что некоторые из этих причин были отмечены Фернандо Медина, когда он изложил новую программу «Ренда Сегура».

Airbnb беспокоит то, что другие города, которые еще не настроили стратегию борьбы с ростом краткосрочной аренды, будут внимательно следить за этой инициативой и действительно могут повторить ее. Фактически, арендодатели могли бы предпочесть сдавать свою недвижимость таким образом, поскольку программа привлекает долгосрочных арендаторов, предлагая более надежный и последовательный поток доходов.

Хотя арендодатели могли бы взимать с иностранных туристов в два или даже три раза больше в день, непосредственное воздействие COVID-19 означает, что заказы на краткосрочную аренду в центре города по всей Европе будут постепенно восстанавливаться, что может не обеспечить достаточного дохода. для хозяев в краткосрочной перспективе.

Airbnb мог бы быть более убедительным, аргументируя это положительным экономическим воздействием, которое, как он регулярно заявляет, оказывает семьям, которые полагаются на аренду своих комнат для оплаты счетов. Однако этот аргумент может остаться незамеченным. Проблема не в том, с каким хозяином у местных властей. Рост числа «покупок в краткосрочную аренду» с отсутствующими арендодателями является ключевым вопросом, который в настоящее время решается.

#восстановлениепутешествие