Предложение, спрос и заполняемость на Гавайи резко упали в августе

В августе 2020 года общее ежемесячное предложение арендуемой квартиры на время отпуска по всему штату составляло 356,500 60.1 единиц ночлега (-48,500%), а ежемесячный спрос составлял 92.7 13.6 единиц ночлега (-60.7%), в результате чего среднемесячная заполняемость квартир составляла XNUMX процента (-XNUMX процентных пункта). .

Для сравнения, отели на Гавайях в августе 21.7 года имели средний уровень заполняемости 2020 процента. Важно отметить, что в отличие от отелей, отели-кондоминиумы, таймшер-курорты и квартиры для аренды на время отпуска не обязательно доступны круглый год или каждый день месяца и часто. разместить большее количество гостей, чем традиционные гостиничные номера. Средняя дневная ставка (ADR) для единиц аренды на время отпуска по всему штату в августе составила 191 доллар, что выше, чем ADR для отелей (158 долларов).

На острове Оаху краткосрочная аренда (аренда на срок менее 30 дней) была запрещена в течение августа. Для островов Гавайи, Кауаи и округа Мауи разрешалось действовать краткосрочной легальной аренде до тех пор, пока они не использовались в качестве карантинного помещения.

В течение августа все пассажиры, прибывающие из-за пределов штата, должны были соблюдать обязательный 14-дневный карантин. 11 августа был восстановлен частичный межостровный карантин для всех, кто направлялся в округа Кауаи, Гавайи, Мауи и Калавао (Молокаи). Большинство рейсов на Гавайи были отменены в августе из-за Covid-19..

HTAОтдел исследований туризма опубликовал результаты отчета с использованием данных, собранных Transparent Intelligence, Inc. Данные в этом отчете специально не включают единицы, указанные в отчетах HTA о производительности отелей на Гавайях и в квартальном отчете о таймшерах на Гавайях. В этом отчете аренда на время отпуска определяется как использование съемного дома, кондоминиума, отдельной комнаты в частном доме или общей комнаты / пространства в частном доме. Этот отчет также не определяет и не различает разрешенные или запрещенные единицы. «Законность» любого объекта аренды на время отпуска определяется в зависимости от округа.

Особенности острова

В августе у Мауи было самое большое предложение аренды на время отпуска из всех четырех округов: 123,100 57.9 доступных квартирных ночей, что на 12,100 процента меньше, чем год назад. Спрос на квартиры составил 94.7 9.8 ночей (-67.8%), что привело к заполнению на 229% (-38.2 процентных пункта) с ADR в 8.6 долларов (-207%). Отели округа Мауи были заняты на XNUMX% с ADR в XNUMX долларов.

Предложение аренды на время отпуска на острове Оаху составило 100,600 62.6 единиц жилья на сутки (-21,200%). Спрос на квартиры составил 90.1 21.1 единиц ночей (-58.5%), что привело к загрузке 163% (-41.9 процентных пунктов) и ADR в размере 26.8 доллар США (-157%). Отели Оаху были заняты на XNUMX%, а ADR составлял XNUMX доллара.

В августе предложение аренды на время отпуска на острове Гавайи составило 77,900 63.2 единиц жилья (-9,900%). Спрос на квартиры составил 92.7 12.7 единиц ночи (-51.6%), что привело к заполнению 165 процента (-40.8 процентных пункта) с ADR в 26.1 долларов (-130%). Отели на Гавайских островах были заняты на XNUMX% с ADR в XNUMX долларов.

На Кауаи было наименьшее количество доступных квартирных ночей в августе - 54,900 54.6 (-5,300%). Спрос на квартиры составил 93.9 9.6 ночей (-62.2%), что привело к заполнению на 267% (-38.2 процентных пункта) с ADR в 16.8 долларов (-165%). Отели Кауаи были заняты XNUMX%, а ADR составлял XNUMX долларов.