Аренда жилья на Гавайях пользуется спросом

Департамент бизнеса, экономического развития и туризма штата Гавайи (DBEDT) опубликовал сегодня отчет об эффективности аренды жилья для отдыха на Гавайях за ноябрь с использованием данных, собранных компанией Transparent Intelligence, Inc.

В ноябре 2022 года общее ежемесячное предложение жилья для отпуска по всему штату составило 639,300 16.7 ночей (+2021% по сравнению с 30.4 годом, -2019% по сравнению с 365,000 годом), а ежемесячный спрос составил 6.1 2021 единиц жилья (+42.1% по сравнению с 2019 годом, -1% по сравнению с 2 годом). , 57.1) (рис. 5.7 и 2021). Это сочетание привело к тому, что среднемесячная заполняемость жилья составила 11.5 процента (-2019 процентных пункта по сравнению с 70.5 годом, -2022 процентных пункта по сравнению с XNUMX годом) в ноябре. В ноябре XNUMX года заполняемость отелей на Гавайях составила XNUMX процента.

ADR на аренду жилья для отпуска по всему штату в ноябре составлял 293 доллара (+18.0% по сравнению с 2021 годом, +38.7% по сравнению с 2019 годом). Для сравнения, ADR для отелей в ноябре 345 года составлял 2022 долларов США. Важно отметить, что, в отличие от отелей, апартаменты в аренду на время отпуска не обязательно доступны круглый год или каждый день месяца и часто вмещают большее количество гостей, чем традиционные гостиничные номера. .

Данные в отчете DBEDT об аренде жилья для отдыха на Гавайях специально исключают объекты, указанные в отчете об эффективности отелей на Гавайях Управления по туризму Гавайев и отчете о квартальном обзоре Hawaii Timeshare. Аренда на время отпуска определяется как использование арендуемого дома, квартиры в кондоминиуме, отдельной комнаты в частном доме или общей комнаты/пространства в частном доме. В этом отчете не определяются и не различаются разрешенные и запрещенные единицы. Законность любой единицы аренды для отпуска определяется на основе округа.

Особенности острова

В ноябре, Округ Мауи было самое большое предложение аренды для отпуска во всех четырех округах с 198,300 4.8 доступными ночами (+2021% по сравнению с 34.8 годом, -2019% по сравнению с 126,800 годом). Единичный спрос составил 3.4 2021 ночей (+45.1% по сравнению с 2019 годом, -64.0% по сравнению с 0.9 годом), в результате чего заполняемость составила 2021% (-11.9 процентных пункта по сравнению с 2019 годом, -356 процентных пункта по сравнению с 24.8 годом) и ADR на уровне 2021 долларов США (+ 45.2% к 2019 г., +538% к 65.2 г.). В ноябре отели округа Мауи сообщили о ADR на уровне XNUMX долларов и заполняемости на XNUMX процента.

Остров Оаху Предложение аренды для отпуска составило 182,100 15.1 доступных ночей (+2021% по сравнению с 27.9 годом, -2019% по сравнению с 104,300 годом). Единичный спрос составил 15.1 2021 ночей (+38.8% по сравнению с 2019 годом, -57.3% по сравнению с 2021 годом), в результате чего заполняемость составила 10.2% (без изменений по сравнению с 2019 годом, -224 процентных пункта по сравнению с 16.8 годом) с ADR на уровне 2021 долларов США (+28.2%). к 2019 г., +259% к 71.9 г.). Для сравнения, отели Оаху сообщили о ADR на уровне 2022 долларов и заполняемости XNUMX% на ноябрь XNUMX года.

Ассоциация остров Гавайи Предложение аренды для отпуска в ноябре составило 162,000 33.6 доступных ночей (+2021% по сравнению с 27.7 годом, -2019% по сравнению с 82,500 годом). Спрос на единицу жилья составил 0.8 2021 ночей (+38.8% по сравнению с 2019 годом, -50.9% по сравнению с 16.6 годом), в результате чего заполняемость составила 2021% (-9.3 процентных пункта по сравнению с 2019 годом, -235 процентных пункта по сравнению с 13.5 годом) с ADR на уровне 2021 долларов США (+ 40.8% к 2019 г., +372% к 71.4 г.). Отели на Гавайских островах сообщили о ADR на уровне XNUMX долларов и заполняемости на XNUMX процента.

Кауаи было наименьшее количество доступных арендных ночей в ноябре - 96,900 22.8 (+ 2021% по сравнению с 30.1 годом, -2019% по сравнению с 51,400 годом). Единичный спрос составил 5.4 2021 ночей (+45.5% по сравнению с 2019 г., -53.1% по сравнению с 8.8 г.), в результате чего заполняемость составила 2021% (-15.0 процентных пункта по сравнению с 2019 г., -370 процентных пункта по сравнению с 12.4 г.) с ADR на уровне 2021 долл. США (+ 43.7% к 2019 г., +364% к 75.1 г.). Отели Кауаи сообщили о ADR на уровне XNUMX долларов и заполняемости XNUMX процента.