Прибыль отелей Парижа упала из-за террористических атак

Годовая прибыль на номер в отелях с полным спектром услуг в Париже в этом месяце упала на 19.0%, поскольку террористические атаки, имевшие место 13 ноября, стали основной причиной существенного снижения спроса на гостиничное размещение, согласно данным последние данные HotStats.

Ноябрь, как правило, является оживленным месяцем для парижских отелей с уровнем заполняемости от среднего до высокого уровня 70 и высокой достигнутой средней ценой за номер, но в этом году события, которые произошли во французской столице, вызвали снижение заполняемости номеров на 10.6 процентных пункта. до 64.4% с 75.0% за тот же период в 2014 году. Снижение числа посетителей после атак было предсказуемым, равно как и отмена крупных конференций и выставок по соображениям безопасности. Воздействие на посетителей города иллюстрируется снижением на 17.5% количества ночей в номере для отдыха, зарегистрированным в нашей выборке из 37 парижских отелей, что эквивалентно сокращению более чем на 6,000 ночей в номере для отдыха за месяц.

Однако негативное влияние атак на спрос было несколько нивелировано тем, что мировые СМИ обрушились на город после событий, что, помимо смещения источников спроса, способствовало росту на 12.1% в годовом исчислении. в достигнутой средней стоимости номера до 321.92 евро. В результате снижение RevPAR (дохода на доступное место) за месяц составило всего -3.8%.

Реактивная корректировка затрат помогла свести к минимуму влияние снижения выручки на прибыль. Однако затраты на рабочую силу были зафиксированы на уровне 49.2% от общей выручки за месяц против 46.9% в ноябре 2014 года. 16.7% за аналогичный период 19.5 года.

Крупные события увеличили прибыль отелей Барселоны за ноябрь

Гостиницы в Барселоне добились увеличения прибыли на номер на 16.0% в ноябре месяце, в основном в результате роста RevPAR на 12.6% до 127.58 евро, поскольку ключевой центр города для проведения конференций и мероприятий, Fira Barcelona, ​​принимал несколько крупных События.

На Microsoft Convergence EMEA 2015, Smart City Expo World Congress 2015 и Gamification World Congress 2015 собрались более 20,000 23.3 делегатов. Несмотря на то, что все эти мероприятия являются ежегодными, в дополнение к тому, что Smart City Expo переносится с сентября этого года на ноябрь, рост их популярности способствовал увеличению спроса, что позволило владельцам гостиниц Барселоны использовать цены, особенно в сегменте «Лучший доступный тариф», в котором секторальная ставка увеличилась на 93.92% до XNUMX евро.

Сильные результаты способствовали увеличению GOPPAR (валовая операционная прибыль на номер) за месяц на 16.0% до 95.13 евро, при этом конвертация гостиниц Барселоны составила 43.2% от общего дохода. Отчасти благодаря высоким показателям в этом месяце, отели в Барселоне в 11.0 году достигли роста GOP более чем на 2015%, что является продолжением роста на 6.4% в 2014 году.

Perfect Storm способствует значительному росту чистой прибыли отелей в Праге

Несмотря на то, что ноябрь был одним из самых медленных месяцев роста прибыли, составив всего +2.6% в годовом исчислении, отели в Праге зафиксировали рост GOPPAR на 22.0% за 11 месяцев до ноября 2015 года, до 49.41 евро с 40.50 евро. Рост прибыли на номер в первую очередь был результатом увеличения RevPAR на 16%, поскольку отели в столице Чехии добились роста как в объеме, так и в цене.

В дополнение к значительному недавнему увеличению предложения, которое в настоящее время поглощается, пражские отельеры извлекают выгоду из сильного текущего экономического профиля Чешской Республики, где годовой рост ВВП прогнозируется на уровне более 4.0%, а также рекордное количество въездных туристов. .

В результате пражские отельеры готовятся к увеличению GOPPAR на 23.6% в 2014 году с увеличением прибыли на номер более чем на 20.0% в 2015 году.

Согласно последним данным HotStats, прибыль отелей в Вене и Варшаве пострадала из-за значительного снижения средней стоимости номера (ARR) в 2013 году.

В 2013 г. в отелях австрийской столицы наблюдалось снижение ставок по всем сегментам, включая снижение BAR (-7.2%), корпоративных (-5.5%), жилых конференц-залов (-9.8%), досуга (-4.5%) и туров/групп. (-8.4%), что привело к общему снижению ARR на 7.9%. Хотя заполняемость выросла на 0.4 процентного пункта до 71.6%, показатель RevPAR снизился на 7.4% до 93.96 евро.

Поскольку вспомогательные отделы также сообщают о сокращении, общий доход от доступного номера (TRevPAR) снизился на 6.3% до 145.20 евро. Несмотря на сокращение накладных расходов в расчете на доступное помещение, рост заработной платы и операционных расходов способствовал снижению валовой операционной прибыли на доступное помещение (GOPPAR) на 16.8%.

Неудивительно, что результаты Варшавы в годовом исчислении были отрицательными, поскольку ее результаты в 2012 году были улучшены благодаря чемпионату Европы по футболу 2012 года. Действительно, несмотря на рост заполняемости на 7.1 процентных пункта до 78.6%, отельеры в польской столице зафиксировали снижение ARR на 14.4% до 90.22 евро, что привело к снижению RevPAR на 6.0%. Общее снижение доходов, не связанных с номерами, способствовало снижению показателей TRevPAR в годовом исчислении (-5.2%). При увеличении операционных расходов операционная прибыль отдела на доступное помещение (DOPPAR) снизилась на 8.2% до 72.64 евро. Хотя накладные расходы остались прежними, фонд заработной платы вырос на 1 процентный пункт, а валовая операционная прибыль на доступное место снизилась на 10.2% до 46.65 евро в 2013 году.

Будапешт и Гамбург сообщают о росте выручки и прибыли в 2013 г.

В отелях Будапешта в 2013 г. была отмечена положительная динамика по всем ключевым показателям эффективности: увеличение заполняемости (1.0 процентных пункта) и ARR (2.5%), что способствовало росту RevPAR на 3.9%. При росте TRevPAR на 3.4% и снижении фонда заработной платы на 0.4 процентных пункта GOPPAR улучшился на 7.9% до 30.69 евро.

Но в декабре отельеры в венгерской столице пережили более тяжелое завершение года с ростом ARR на 9.2% за счет заполняемости, которая снизилась на 4.7 процентных пункта. Отрицательные результаты в годовом исчислении в отделах, не связанных с номерами, свели на нет увеличение RevPAR на 1.0% и привели к снижению TRevPAR на 4.6%. Падение конверсии прибыли F&B (8.8 процентных пункта) и рост заработной платы снизили конверсию прибыли до 22.5%, а GOPPAR упал на 7.3% до 17.16 евро.

В 2013 году отели в Гамбурге добились положительных результатов, за исключением снижения среднего показателя средней доходности на 1.1%. Когда заполняемость достигла высокого уровня до 81.5% (+4.2 процентных пункта), RevPAR и TRevPAR выросли соответственно на 4.3% и 3.7%, в то время как отельерам удалось сократить фонд заработной платы на 0.6 процентных пункта. В результате GOPPAR улучшился на 5.7% до 54.49 евро.

Дюссельдорф: выручка растет, а прибыль снижается…

Дюссельдорф увеличил RevPAR на 1.4% за год за счет роста заполняемости на 2.1 процентных пункта и несмотря на снижение ARR на 1.8%. Поскольку количество напитков в расчете на свободный номер выросло на 4.4%, а продажи продуктов питания и аренды конференц-залов выросли на 1.5% до 132.83 евро. Однако конверсия прибыли снизилась с 36.7% до 35.8% из-за увеличения накладных расходов и заработной платы, что привело к падению GOPPAR на 0.9% до 47.59 евро.

В декабре отельеры немецкого города пережили тяжелый конец года. Действительно, несмотря на увеличение RevPAR на 1.2%, TrevPAR и GOPPAR снизились на 4.5% и 6.8% соответственно по сравнению с тем же месяцем 2012 года, что еще раз демонстрирует необходимость смотреть дальше RevPAR, чтобы увидеть реальную картину производительности.

Отели, представленные в этом отчете, взяты из базы данных HotStats и отражают портфолио и распределение исследуемых нами гостиничных сетей, которые работают в основном в четырех- и пятизвездочных секторах.

Обратите внимание: выборки данных пересматриваются и обновляются каждый год, чтобы отразить изменения в базе опросов HotStats. В результате коэффициенты эффективности, опубликованные в прошлом году, могут отличаться от тех, которые содержатся в этом отчете.

Заполняемость (%) - это доля спален, доступных в течение периода, которые были заняты в течение периода.

Средняя стоимость номера (ARR) - это общий доход от спальни за период, деленный на общее количество спален, занятых в течение периода.

RevPar комнаты (RevPAR) - это общий доход спальни за период, деленный на общее количество доступных комнат за этот период.

Total RevPar (TRevPAR) — это общая сумма всех доходов, разделенная на общее количество доступных номеров за период.

Заработная плата% - это заработная плата всех отелей в выборке в процентах от общей выручки.

GOPPAR - это общая валовая операционная прибыль за период, деленная на общее количество доступных номеров за этот период.