The Ascott Limited, полностью принадлежащая CapitaLand бизнес-единица обслуживаемого жилья, приобрела элитную недвижимость на Пятой авеню в Нью-Йорке. Он инвестирует в недвижимость около 50 миллионов долларов США (68 миллионов долларов США). Действующий 125-квартирный отель Central Fifth Avenue New York будет поэтапно реконструирован, чтобы подготовить его к ребрендингу на Citadines Fifth Avenue New York в 2018 году. Он станет первым в США жилым комплексом Citadines, обслуживаемым компанией Ascott.
Это приобретение в Нью-Йорке последовало за недавним набегом Ascott на Южную Америку посредством договоров о франшизе двух обслуживаемых резиденций Citadines в Сан-Паулу, Бразилия. Инвестиционный фонд недвижимости Аскотта, Ascott Residence Trust, также приобрел отель Sheraton Tribeca New York на 369 номеров и отель Element New York Times Square West на 411 номеров в 2016 и 2015 годах соответственно. Citadines Fifth Avenue New York увеличит портфолио Ascott в Северной и Южной Америке до более чем 1,100 квартир в пяти объектах.
Г-н Ли Чи Кун, генеральный директор Ascott, сказал: «Дебют нашего бренда Citadines в Северной Америке - важный шаг к расширению глобальной сети отелей Ascott. Citadines - это самый быстрорастущий бренд Ascott, который более чем в три раза увеличил свой портфель с момента приобретения сети апарт-отелей Citadines в Европе в 2004 году. С тех пор мы представили этот бренд в Азиатско-Тихоокеанском регионе, на Ближнем Востоке, в Южной Америке, а теперь и в США. бренда Citadines Fifth Avenue New York ускорит реализацию планов Ascott по расширению нашего франчайзингового бизнеса в Северной Америке. Франчайзинг вместе с инвестициями, управленческими контрактами и стратегическими альянсами по-прежнему будет ключевой стратегией для укрепления лидирующих позиций Ascott, поскольку мы стремимся к нашей цели - 80,000 2020 единиц во всем мире к XNUMX году ».
«В Нью-Йорке за последние годы зарегистрирован значительный рост средней дневной ставки и заполняемости, особенно на Манхэттене, где в настоящее время мы владеем двумя другими первоклассными объектами недвижимости через наш инвестиционный фонд недвижимости Ascott Residence Trust. Все три объекта недвижимости на Манхэттене пользуются большим спросом и почти полностью заполняются, учитывая их стратегическое расположение на Таймс-сквер, Трибека и Пятой авеню. Для многих клиентов Ascott, которые привыкли к качественным услугам наших отмеченных наградами брендов, наш первый отель под брендом Citadines в самом центре оживленного Нью-Йорка еще больше укрепит нашу глобальную сеть и предоставит им еще один лучший вариант размещения. . »
Г-н Ли добавил: «США продолжат оставаться экономическим центром, и их потенциал получения долгосрочной прибыли привлекателен. Это наш третий по величине рынок для гостей, и мы ожидаем, что он будет расти. Перенос нашего бренда Citadines в США расширит наше взаимодействие с американскими клиентами и усилит перекрестные продажи другой нашей собственности в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Европе и на Ближнем Востоке. Помимо укрепления наших позиций в Нью-Йорке, мы также видим возможности для расширения Ascott в других городах США, таких как Бостон, Лос-Анджелес, Сан-Франциско и
Вашингтон."
Отель расположен по адресу 15 West 45th Street, вдоль престижной торговой улицы Пятой авеню и недалеко от Таймс-сквер, одного из самых посещаемых мест в мире, которое ежегодно посещают более 40 миллионов человек. Он также находится недалеко от Центрального железнодорожного вокзала, до него легко добраться на метро и автобусе, и он хорошо обслуживается удобствами - отличное место для гостей, прибывающих как на длительный, так и на короткий срок. В 2016 году Нью-Йорк побил рекорд по самому высокому количеству посетителей за всю историю — более 60 миллионов посетителей — что означает седьмой год подряд роста. Количество проданных ночей в отелях также увеличилось на 1.2 млн до 34.9 млн ночей в прошлом году 1.
Citadines Fifth Avenue New York будет иметь доступ к большому количеству деловых путешественников, поскольку он находится в нескольких минутах ходьбы от офисных площадей площадью более 100 миллионов квадратных футов, где расположены такие компании, как IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America и Verizon. Отдыхающие могут посетить Музей современного искусства, посмотреть представление в театральном районе Бродвея, сделать покупки на Пятой авеню, покататься на коньках на катке в Рокфеллер-центре или неспешно прогуляться по Центральному парку или Брайант-парку, которые находятся в непосредственной близости. собственности.
С этим последним приобретением в Нью-Йорке Ascott на сегодняшний день добавила 10 объектов недвижимости с 1,900 единицами в Китае, Бразилии, Южной Корее и США. Ascott также открыла четыре объекта с более чем 800 единицами. К ним относятся его первые обслуживаемые резиденции в Чеджу, Южная Корея, и в Макассаре, Индонезия; а также недвижимость в Эр-Рияде, Саудовская Аравия и Токио, Япония.
