Этот шаг укрепит позиции Hyatt в ведущем сегменте лайфстайл-пространства в отрасли, опираясь как на органический рост компании, так и на серию приобретений, которые в пять раз увеличили количество лайфстайл-номеров в глобальном портфеле Hyatt в период с 2017 по 2023 год. Ожидается, что сделка будет завершена позднее в этом году, при условии, что сделка будет завершена позднее в этом году. к обычным условиям закрытия.
Благодаря этой сделке Hyatt сформирует новую специализированную группу по стилю жизни, штаб-квартира которой будет находиться в Нью-Йорке. Группа по стилю жизни, возглавляемая исполнительным председателем Standard International Амаром Лалвани, будет использовать лучшую в своем классе операционную инфраструктуру и инфраструктуру лояльности Hyatt, принимая на себя четкое лидерство в ключевых функциях, включая создание впечатлений, дизайн, маркетинг, программирование, связи с общественностью, рестораны, ночную жизнь и развлечения. . Новая группа по стилю жизни будет состоять из талантливой команды Standard International, а также коллег из Hyatt. Более подробная информация о группе по стилю жизни будет предоставлена после закрытия сделки.
Запланированное им приобретение продолжит эволюцию Hyatt в компанию, ориентированную на бренд и опыт. Приобретенный портфель будет на 100 процентов состоять из активов и включать контракты на управление, франшизу и лицензию на 21 открытый отель примерно на 2,000 номеров, включая The Standard, London, The Standard, High Line в Нью-Йорке, The Standard, Bangkok Mahanakhon и такие сокровища бутиков, как отель Saint Cecilia в Остине, штат Техас, и отель San Cristóbal в Нижней Калифорнии, Мексика.
После закрытия сделки Hyatt планирует интегрировать эти отели в World of Hyatt, доведя этот портфель знаменитых отелей до 48 миллионов участников программы лояльности.
После закрытия сделка станет завершением успешной инвестиции в Sansiri PLC, которая приобрела контрольный пакет акций Standard International в 2017 году и способствовала международной экспансии компании. Sansiri продолжит владеть несколькими объектами недвижимости, которые будут управляться или предоставляться по франшизе под приобретенными брендами.
«Команда Standard International создала уникальное и отмеченное наградами портфолио брендов и объектов недвижимости, которые перевернули статус-кво с ног на голову и привлекли преданных поклонников среди самых взыскательных гостей за последние 25 лет», — сказал Марк Хопламазян. Президент и главный исполнительный директор Hyatt. «Эти объекты действительно соответствуют духу времени, создавая для себя места со знаменитыми и обсуждаемыми программами и событиями, такими как вечеринка Met Gala. Мы очень рады приветствовать отели и команду Standard International в семье Hyatt вместе с недавно созданной группой по стилю жизни и использовать их талант, креативность, культуру и инновации».
После закрытия Лалвани возьмет на себя роль президента и креативного директора группы образа жизни, контролируя интеграцию брендов, которые будут размещены в группе, одновременно обеспечивая и повышая целостность, инновации, креативность и рост каждого отдельного бренда образа жизни.
Лалвани руководил глобальным развитием W Hotels, а затем в 2010 году стал партнером Андре Балаша над брендом The Standard. В 2013 году Лалвани основал Standard International и приобрел бренд The Standard у Балаша, а затем приобрел контрольный пакет акций The Bunkhouse Group у ее основательницы Лиз Ламберт и ее партнеров. После этого Лалвани возглавил переход обеих компаний от стартапов, возглавляемых основателями, к всемирно признанным брендам посредством развития знаковых объектов недвижимости.
«Мы долго ждали, чтобы найти подходящую компанию, с которой можно объединить усилия», — сказал Лалвани. «Выбирая Hyatt, мы пользуемся мощной глобальной инфраструктурой и лояльной гостевой базой. Я очень горжусь тем, что наша команда реализовала потенциал, который мы увидели в отелях The Standard и Bunkhouse Hotels, и для меня большая честь, что Hyatt ценит то, насколько особенными являются наши бренды, объекты недвижимости и, что наиболее важно, наши сотрудники. У нас есть общее видение огромного потенциала, который еще впереди. Было бы упущением не выразить благодарность компании Hyatt за этот смелый шаг вперед, а также Сансири, которая сыграла важную роль в поддержке наших усилий».
Помимо брендов The Standard и Bunkhouse Hotels, в портфель брендов Standard International входят Peri Hotels и два ее новейших дополнения: The StandardX, который был запущен в этом месяце в Мельбурне, Австралия, и The Manner, который будет запущен в следующем месяце в Сохо, Нью-Йорк. на Неделе моды в Нью-Йорке. Помимо гостиничных брендов, портфолио включает концепции ресторанов и ночных клубов мирового класса, включая The Boom Boom Room, The Standard Grill, The Standard Biergarten, Café Standard, Lido Bayside Grill, Jo's Coffee, а также знаковые заведения на крышах, включая Le Bain, Decimo, Sweeties, UP, Ojo и Sky Beach.
Приобретение включает более 30 проектов с подписанным соглашением или письмом о намерениях, включая новые объекты, открытие которых ожидается в течение следующих 12 месяцев: The Standard, Pattaya Na Jomtien, The StandardX, Bangkok Phra Arthit, а также Bunkhouse Hotels Saint Augustine и Отель Дафна. Standard International также развила устойчивый жилой бизнес: строящиеся Standard Residences в Майами, Лиссабоне, Пхукете, Хуахине и Мехико, а также завершила строительство Bunkhouse Residences в отеле Saint Cecilia в Остине.
При закрытии сделки Hyatt заплатит базовую цену покупки в размере 150 миллионов долларов США с возможностью увеличения до 185 миллионов долларов США с течением времени по мере того, как в портфель войдут дополнительные объекты. Ожидается, что стабилизированные сборы, связанные с базовой ценой покупки, составят примерно 17 миллионов долларов США, а в случае выплаты условной цены покупки дополнительные стабилизированные сборы, как ожидается, составят примерно 30 миллионов долларов США.
В связи со сделкой компания Moelis & Company LLC выступала финансовым консультантом Hyatt, а Venable LLP выступала в качестве юридического консультанта.
