Битва в Бруклине - Шератон против Марриотта

Sheraton Brooklyn откроет свои двери в четверг, открывая новую эру конкуренции в районе, который долгое время игнорировалась гостиничной индустрией.

Sheraton Brooklyn откроет свои двери в четверг, открывая новую эру конкуренции в районе, который долгое время игнорировалась гостиничной индустрией.

В течение почти 12 лет Marriott в центре Бруклина был единственным отелем с полным спектром услуг в округе, практически монополистом, когда дело доходило до бронирования многих местных политических мероприятий по сбору средств, бар-мицвы, корпоративных собраний и общественных приемов.

Это правление закончится, когда Sheraton перережет ленточку в своем новом отеле на 321 номер в нескольких кварталах от него. Sheraton Brooklyn, бренд, входящий в состав Starwood Hotels & Resorts, является частью расширения сети на 5 миллиардов долларов, которое включает открытие 50 отелей по всему миру в течение следующих трех лет. Сеть отелей планирует открыть Sheraton в Трибеке в сентябре.

Открытие Бруклина происходит в связи с тем, что отели Нью-Йорка восстанавливаются после экономического спада быстрее, чем остальная отрасль. Жестокая рецессия вынудила многих потребителей отказаться от отпусков, а корпорации сократить деловые поездки, вынудив гостиничные сети предлагать низкие цены на подвал для заполнения пустых номеров.

Но в Нью-Йорке наблюдается рост как туристических, так и деловых путешественников. По данным Smith Travel Research, заполняемость отелей Нью-Йорка в первом квартале выросла до 72%, что на 11.6% больше, чем год назад.

Между тем, выручка на один доступный номер увеличилась на 7.6% до 135 долларов, в то время как в среднем по стране упала на 2% до 50 долларов.

В течение многих лет считалось, что Бруклин не сможет содержать большой отель. В конце концов, большинство туристов и деловых путешественников предпочитают останавливаться на Манхэттене рядом с театрами, ресторанами и туристическими достопримечательностями этого района.

Отель New York Marriott на Бруклинском мосту открылся в 1998 году и быстро доказал неправоту скептиков, привлекая как деловых путешественников, так и туристов. В 2006 году он подвергся значительному расширению, в результате чего количество номеров увеличилось до 668 с 376.

«Бруклин теперь стал местом назначения», - сказал разработчик Mariott Джошуа Мусс. «Во многих отношениях он [опережает] Манхэттен с точки зрения остроты… мест общественного питания [и] альтернатив для проживания».

Частично успех г-на Мусса стал результатом способности Marriott привлекать общественные мероприятия. Бруклинские организации сдали в аренду помещения для банкетов и встреч, вместо того, чтобы отправиться в путь на Манхэттен. Marriott также стал популярен среди ортодоксальной еврейской общины района, потому что в нем есть собственная кошерная кухня.

Sheraton готовится захватить часть рыночной доли Marriott. В нем также будет полноценная кошерная кухня и 4,300 XNUMX квадратных футов помещений для встреч.

«Мы можем удовлетворить потребности не только прибывающих гостей, но и местного сообщества», - говорит Хойт Харпер, старший вице-президент и лидер мирового бренда Sheraton Hotels and Resorts.

Мистер Мусс говорит, что его не беспокоит новичок в районе.

«Я считаю… .Marriott Brooklyn Bridge не может конкурировать с ним и будет стоять на своем в течение следующих нескольких десятилетий», - сказал он. «Я не верю, что кто-то может дублировать удобство, удобства, расположение [и] парковку».

Sheraton Brooklyn принадлежит Lam Group, нью-йоркскому застройщику, которому принадлежат многочисленные отели, в основном в Нью-Йорке, и управляется Sheraton.

Первоначально сеть отелей планировалось открыть в прошлом году, но запуск был отложен из-за экономии. «Очевидно, что с точки зрения экономии нам потребовалось немного больше времени, чтобы завершить процесс», - говорит г-н Харпер.

В последние годы в Бруклине открылся ряд бутик-отелей без конференц-залов, в том числе NU Hotel в центре города и Hotel Le Bleu в Park Slope.

Starwood Hotels планирует открыть в октябре отель Aloft, своего нового бренда.

Были запланированы и другие многочисленные отели, но они не сошли с конвейера из-за экономии.

В Бруклине около 20 отелей, включая гостиницы типа «постель и завтрак», что является относительно небольшим количеством, учитывая, что в этом районе проживает 2.5 миллиона жителей.

Об авторе

Аватар Линды Хонхольц

Линда Хонхольц

Главный редактор для eTurboNews в штаб-квартире eTN.

Поделиться с...