Жилье для отдыха на Гавайях: лучше, но пока еще нет

• В июне 2021 года общее ежемесячное предложение аренды на время отпуска по всему штату составляло 591,100 XNUMX ночей.
• В июне 2021 г. месячный спрос составил 472,100 XNUMX шт. Ночей.
• В июне 2021 года среднемесячная заполняемость квартир составила 79.9 процента.

---

Аренда на время отпуска на Гавайях по всему штату сообщила о существенном увеличении предложения, спроса, заполняемости и средней дневной ставки (ADR) в июне 2021 года по сравнению с июнем 2020 года. Однако по сравнению с июнем 2019 года предложение, спрос и ADR в аренду на время отпуска снизились, в то время как заполняемость несколько выросла из-за к снижению уровня предложения.

Аналогичным образом, в первой половине 2021 года аренда на время отпуска на Гавайях сообщила об общем росте в тех же категориях производительности по сравнению с 2020 годом, но отставала от показателей до пандемии, сообщенных за первую половину 2019 года.

ХаУправление по туризму Вайи (HTA) опубликовал сегодня Отчет об эффективности аренды на Гавайях за июнь и первую половину 2021 года с использованием данных, собранных Transparent Intelligence, Inc.

В июне 2021 года общее ежемесячное предложение аренды жилья на время отпуска по всему штату составляло 591,100 ночей квартир (+ 74.1% по сравнению с 2020 годом, -32.9% по сравнению с 2019 годом), а ежемесячный спрос составлял 472,100 ночей квартир (+ 910.6% по сравнению с 2020 годом, -27.1% против . 2019). В результате среднемесячная заполняемость единиц жилья в июне составила 79.9 процента (+66.1 процентных пункта по сравнению с 2020 годом, +6.3 процентных пункта по сравнению с 2019 годом), что немного выше, чем заполняемость отелей на Гавайях (77.0 процента). 

ADR для единиц аренды на время отпуска по всему штату увеличилась в июне до 242 долларов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (+ 17.0% по сравнению с 2020 годом, -29.9% по сравнению с 2019 годом), но все же была значительно меньше, чем ADR в 346 долларов в июне 2019 года. В июне 320 года ADR для отелей составлял 2021 долларов. Важно отметить, что в отличие от отелей, квартиры в арендуемых на время отпуска, таймшер-курорты и отели-кондоминиумы не обязательно доступны круглый год или каждый день месяца и часто вмещают большее количество гостей, чем традиционные гостиничные номера. 

В июне легальной краткосрочной аренде было разрешено действовать в округе Мауи и на Оаху, на острове Гавайи и в Кауаи, пока они не использовались в качестве карантинного помещения.

Карантин на Гавайях для путешественников из-за пандемии начался 26 марта 2020 года, что сразу же привело к драматическим последствиям для туристической индустрии штата. В течение июня 2021 года большинство пассажиров, прибывающих из других штатов и путешествующих между графствами, могут обойти обязательный 10-дневный карантин штата с действительным отрицательным результатом теста НААТ на COVID-19 от доверенного партнера по тестированию до их отъезда на Гавайи. через программу безопасных путешествий. Кроме того, лица, полностью вакцинированные на Гавайях, могут обойти карантин, начиная с 15 июня 2021 года. Ограничения на поездки между графствами были сняты также с 15 июня 2021 года.

Данные в отчете HTA об эффективности аренды на время отпуска на Гавайях, в частности, исключают единицы, указанные в отчете об эффективности отелей на Гавайях и в квартальном отчете о таймшер-опросе на Гавайях. Аренда на время отпуска определяется как использование съемного дома, кондоминиума, отдельной комнаты в частном доме или общей комнаты / пространства в частном доме. Этот отчет не определяет и не различает разрешенные или запрещенные единицы. Законность любого объекта аренды на время отпуска определяется в зависимости от округа.