Где находится самый популярный рынок гостеприимства в Африке?

Эрван-Гарнье-PIC1
Эрван-Гарнье-PIC1

Франкоязычная Африка, определенная как стратегическая точка роста для крупных международных гостиничных брендов, стала одной из самых конкурентоспособных и прибыльных в мире сред для заключения сделок. Впервые на рынке саммит FrancoReal, который состоится в Дакаре, Сенегал, 16 и 17 октября 2018 года, предоставит лидерам индустрии гостеприимства из Radisson Hotel Group, Mangalis Hotel Group и Accorhotels платформу для взаимодействия с региональными инвесторами и девелоперами.

По словам международного авторитета, управляющего партнера Horwath HTL France Филиппа Дуазле, наблюдается заметный рост активности из-за исторически низкого проникновения международных операторов на рынок.

«Возможности инвестирования в гостиничный сектор франкоязычных стран Африки растут. Такой рост настроений в основном объясняется отсутствием количественного и качественного предложения в некоторых регионах, при этом многие отели не могут удовлетворить растущий спрос ».

Поскольку 50% сделок с Африкой в ​​2018 году приходится на франкоязычный регион, одним из международных операторов, специализирующихся на этом регионе, является Radisson Hotel Group, как объясняет его директор по развитию бизнеса Эрван Гарнье.

«Radisson Hotel Group определила франкоязычную Африку в качестве ключевого рынка, и мы активно расширяемся в этом регионе, чтобы стать лидером рынка. Наша цель - к 40 году удвоить текущее присутствие франкоязычных отелей до 9,000 отелей с более чем 2022 номеров ».

В настоящее время компания Radisson работает на 12 рынках, и ее стратегии роста соответствуют AccorHotels и Mangalis, а также другим международным и региональным сетям, которые, по словам Дойзле, повышают ставки в регионе.

«В настоящее время на рынке доминируют Accor и Radisson Hotel Group, которые продолжают свое развитие в регионе. Другие международные группы, активно ищущие новые возможности для развития в регионе, - это Hyatt, Hilton, Marriott, Kempinski, а также региональные группы, включая Azalaï, Mangalis и Onomo ».

Считается региональным специализированным брендом, но с сильной международной командой менеджеров, Mangalis Hotel Group надеется стать выдающимся брендом в регионе, говорит ее генеральный директор Оливье Жакен.

«К 2022 году Mangalis станет региональным лидером в области гостиничного бизнеса с 20 действующими и строящимися объектами, предлагающими более 2 600 номеров в различных сегментах отрасли». И с такими амбициозными планами масштабирования 2019 год станет значимым годом для гибкого и быстрорастущего бренда, поскольку они запускают четыре своих отеля под брендом Noon в Бенине, Нигере и Кот-д'Ивуаре.

В связи с тем, что на рынок выходит значительное количество брендов, рост на данном этапе по-прежнему ограничен ценовой категорией среднего ценового диапазона, поскольку, по словам Дойзле, остается лишь несколько мест для разработки продуктов высокого класса.

«Пока что только несколько направлений во франкоязычной Африке подходят для строительства отелей высшего уровня, например, Кот-д'Ивуар или Сенегал».

Похоже, что основные международные группы согласны с оценкой Дойзеле, особенно в Сенегале - группа отелей Radisson особенно активна на рынке Дакара и использует город в качестве стартовой площадки для регионального роста.

Как объясняет Гарнье, «Сенегал является рынком номер один для международных инвесторов из-за его долгосрочной экономической стабильности. У нас уже есть два ведущих международных отеля в стране; Radisson Blu Hotel, Dakar Sea Plaza и Radisson Hotel Dakar Diamniadio, однако теперь мы хотим представить в Сенегале остальные наши африканские бренды, а именно Radisson Collection, Radisson RED и Park Inn by Radisson ».

И хотя конкуренция на рынке растет с каждым днем, Жакин считает, что масштаб возможностей на рынке дает возможность всем операторам.

«Для всех нас еще есть место. Присутствие множества поставщиков дает международным и региональным путешественникам возможность выбора товаров на рынке, который продолжает расти. Mangalis, как и любой другой бренд, имеет собственную ДНК и подпись, кроме того, мы - гостиничный оператор и разработчик с африканскими корнями ».

Ежегодный франкореальный саммит для Гарнье является стратегическим подходом для Radisson Group, особенно потому, что они стремятся найти сильных местных партнеров, которые соответствовали бы их бизнес-плану в Африке, и выводили на рынок новые продукты.

«Мы планируем представить новую архитектуру бренда Radisson Hotel Group, которая включает вывод двух новых брендов на африканский рынок; Radisson Collection позиционируется как образ жизни премиум-класса и доступная роскошь, а Radisson - как высококлассный гостиничный бренд ».

Более того, по мере того как бренд Radisson продолжает расширяться на рынке, этот быстрый рост зависит от развития прочных местных связей, которые являются основой их стратегии в Африке.

«У нас есть стратегия освещения активов в Африке, которая дает нам опыт управления почти 90 отелями и партнерства с местными застройщиками, налаживание местных связей для создания успешных проектов». Эта инвестиционная стратегия основана на надежном местном фонде и партнерах, объясняет Гарнье.

«Мы всегда ищем местных партнеров, у которых есть долгосрочное видение развития отелей с международным партнером, таким как Radisson Hotel Group, финансовые возможности для увеличения капитала, необходимого для запуска проекта, финансовых партнеров для привлечения долга для завершения проекта. . Однако, что более важно, они должны иметь местные связи, чтобы ориентироваться в местной администрации, чтобы получить разрешения на строительство и местные юридические документы ».

В рамках саммита FrancoReal, в котором участвуют более 150 руководителей высшего звена со всего региона, из Южной Африки и других стран, предоставляется платформа для заключения деловых сделок и сбора аналитических данных, которая, по заявлению организатора, API Events, Кфир Русин является одним из важнейших направлений.

«Франкоязычная Африка вызывает все больший интерес со стороны наших африканских и международных заинтересованных сторон, многие из которых проявляют большой интерес к рынку во всех секторах. С точки зрения гостеприимства, у нас есть генеральный директор Mangalis Hotel Group Оливье Жакен, Эрван Гарнье из Radisson, Реда Фейс из Accor Hotels и управляющий партнер Horwath HTL France Филип Дуазле, которые являются наиболее активными участниками сделок и аналитиками в регионе, выступающими на саммите ».

Оливье Жакен из Mangalis Hotel Group считает, что саммит франкореалов соберет вместе ключевые заинтересованные стороны. «Такое мероприятие - это не только возможность продемонстрировать регион, но и площадка для объединения всех ключевых заинтересованных сторон (инвесторов, операторов, покупателей и т. Д.). Так что нет нужды говорить, что саммит FrancoReal очень приветствуется, особенно в Дакаре, как одной из быстро развивающихся столиц франкоязычных стран Африки ».

Об авторе

Аватар Дмитрия Макарова

Дмитрий Макаров

Поделиться с...