Состоятельные инвесторы двигают сектор гостеприимства во франкоязычных странах Африки

Растущий рынок гостеприимства франкоязычных стран Африки продолжает оставаться важной возможностью для «глобальных гостиничных брендов и инвесторов», - говорит организатор второй ежегодной двуязычной конференции. Форум инвестиций в недвижимость FrancoReal, Кфир Русин.

Происходит в Абиджан 29 и 30 октября 2019 года саммит будет организован ведущей на континенте компанией, занимающейся сетями и конференциями в сфере недвижимости, African Property Investment (API) Events.

По словам региональных аналитиков и советника по гостеприимству Клеменс Дерик из Horwath HTL, гостиничный сектор франкоязычных стран Африки привлекателен для широкого круга лиц с высоким уровнем дохода (HNWI), частного капитала, институциональных, французских и англоязычных африканских инвесторов из-за отсутствия фирменных предложение, стабильная валюта CFA и сильные драйверы спроса.

«Proparco инвестировала в отель Azalaï и Teyliom (Mangalis Hotel Group), и в то же время Grit Real Income Group только что приобрела недвижимость Club Med Cap Skirring в Сенегале», - говорит Дерике.

По словам Дерицике, рынок очень активен: глобальные и региональные бренды «нацелены на открытие отелей в большинстве крупных городов региона».

«Accor очень активен во франкоязычной Африке. У него больше отелей, и его портфель остается устойчивым, в то время как Radisson Hotel Group (RHG) в последнее время очень динамично открыла флагманские отели в большинстве столиц. Сейчас они ищут новые разработки в курортном или среднем сегменте », - говорит Дерикик.

В то время как эти бренды в настоящее время являются лидерами развития в регионе, другие международные бренды, в том числе Marriott и Sheraton Four Points, также расширяются на самый популярный рынок гостеприимства в Африке.

По словам Эрвана Гарнье, директора по развитию франко- и лузофонии RHG в Африке, этот регион является основным направлением деятельности группы с международным брендом, стремящейся значительно пополнить свой портфель в течение следующих пяти лет.

По его словам, двухдневная конференция, являющаяся одним из многочисленных международных и вернувшихся выступающих на форуме Francoreal's Forum, - это «прекрасная возможность для установления контактов».

Как добавляет Гарнье, «в настоящее время у нас есть 16 отелей и более 3 000 действующих номеров, а также еще 13 отелей и почти 2,000 XNUMX номеров во франкоязычной Африке».

СТРАТЕГИЯ ФРАНКОФОНА

Для поддержки своей стратегии роста группа создала специализированную франкоязычную команду разработчиков, которая может согласоваться со стратегией развития группы в Африке, сосредоточив внимание на столицах, финансовых центрах и курортах.

По словам Гарнье, свободное владение языком и динамикой местного рынка помогает Radisson Hotel Group быть сфокусированной и «конкурентоспособной на рынке».

«Мы определили семь активных городов, в которых мы концентрируем наши усилия для масштабного расширения. «Два основных города - это Абиджан и Дакар, за ними следуют Дуала, Яунде, Киншаса, Маврикий и Сейшельские острова», - говорит он.

Добавим, что группа открыла два новых отеля в Алжире и Нигере, при этом группа использует стратегию развития, ориентированную на бизнес-сегмент отелей, курортов, квартир с обслуживанием и многофункциональных комплексов.

Radisson Blu Hotel & Conference Centre Niamey, Niger, является первым пятизвездочным отелем, построенным в стране и вошедшим в историю развития, - говорит Гарнье.

«Отель был первым пятизвездочным отелем, который был завершен от проектирования до строительства за 11 месяцев», - говорит Гарнье.

С открытием еще двух отелей в 2019 году, включая второй отель в Марокко (Касабланка), рынок представляет ценность для гостиничной группы и очень привлекателен для инвесторов в недвижимость, особенно для инвесторов с высоким уровнем дохода (HNWIS), «Многие из них являются крупнейшими источниками текущих инвестиций, - говорит Гарнье.

Для Русина ценность конференции состоит в том, чтобы высветить возможности для инвесторов на одном из самых интересных рынков Африки в экосистеме. «Отели предоставляют значительные возможности для мировых брендов и инвесторов, но помимо этого сектора мы с нетерпением ждем возможности изучить возможности в розничной торговле, логистике, жилье и многом другом».