Когда я бронирую номер в Marriott, я делаю это, потому что у меня есть приложение Bonvoy, но при поиске в этом приложении я использую известное слово Marriott, а при звонке всегда использую 800-Marriott. Я понимаю, что в Westin райская кровать, которую я люблю, но кровать в Ritz-Carlton еще лучше.
Поэтому я озадачен тем, что Marriott International купила бренд образа жизни CitizenM вчера.
Означает ли это, что, остановившись в любом другом отеле под брендом Marriott, вы не сможете найти доступные по цене номера класса люкс или бутик?
Marriott заявила в своем пресс-релизе, что Citizen M — это уникальное и инновационное предложение в сегменте select-service. Ожидается, что сделка ускорит глобальное расширение Marriott в сегменте select-service и lifestyle-гостиниц, поскольку компания продолжает расширять свое портфолио, чтобы предлагать еще более захватывающие варианты для гостей и участников Marriott Bonvoy по всему миру.
Глобальный портфель citizenM в настоящее время состоит из 36 открытых отелей, включающих 8,544 номера, в более чем 20 городах, охватывающих США, Европу и Азиатско-Тихоокеанский регион, включая такие города-переходы, как Нью-Йорк, Лондон, Париж и Рим. Текущий портфель бренда включает три строящихся отеля с общим количеством номеров более 600, которые, как ожидается, откроются к середине 2026 года, с перспективой значительного дополнительного роста в глобальных регионах Marriott в течение следующего десятилетия.
Не Marriott, а бренд citizenM известен своим подлинным сервисом, технологичным обслуживанием в отеле, высокоэффективным использованием пространства и акцентом на искусстве и дизайне.
Бренд, основанный в 2008 году, ориентирован на растущую демографическую группу путешественников, ценящих соотношение цены и качества и ищущих технологичные номера с такими особенностями, как продуманный дизайн номеров, внутренние и внешние общие пространства с захватывающими произведениями искусства и местными артефактами, комфортабельные гостиные, которые служат рабочими пространствами для совместной работы, креативные конференц-залы, возможность взять еду и напитки с собой и оживленные террасы на крыше.
При закрытии сделки Marriott заплатит 355 миллионов долларов за приобретение бренда и связанной с ним интеллектуальной собственности. После закрытия портфель citizenM станет частью системы Marriott, при этом отели, принадлежащие продавцу и арендуемые им, будут подлежать новым долгосрочным соглашениям о франшизе с Marriott. Ожидается, что стабилизированные сборы за открытый и строящийся портфель трубопроводов составят около 30 миллионов долларов в год. Продавец также может получить выплаты в размере до 110 миллионов долларов в зависимости от будущего роста бренда в течение определенного многолетнего периода. Эти выплаты начнутся не раньше четвертого года после закрытия.
Закрытие сделки зависит от обычных условий, включая одобрение регулирующих органов США. Предполагая закрытие в 2025 году, Marriott теперь ожидает, что чистый рост номеров за весь 2025 год приблизится к 5 процентам.
Финансовыми консультантами продавца в данной сделке выступили Morgan Stanley & Co. International plc и Eastdil Secured.
