За последние десять лет в секторе краткосрочной аренды жилья произошел значительный рост, чему способствовали достижения в области технологий, изменение вкусов потребителей и растущий спрос на альтернативные варианты жилья. В настоящее время аренда на время отпуска составляет около 10% от общего дохода мировой индустрии путешествий и туризма, при этом прогнозы показывают, что рынок в целом достигнет значительного рубежа в этом году. Последние данные показывают, что к концу 100 года аренда жилья для отдыха станет отраслью с оборотом в 2024 миллиардов долларов.
На рынке наблюдается высокий уровень инноваций, прежде всего благодаря технологическому прогрессу и изменению потребительских предпочтений. Появление таких платформ, как Booking.com, Airbnb, а Vrbo преобразовал индустрию аренды жилья на время отпуска, предложив владельцам недвижимости удобный способ выставлять свои предложения на аренду и более эффективно общаться с путешественниками. Мобильные приложения этих платформ, а также их удобные интерфейсы еще больше ускорили расширение рынка, что привело к рекордным доходам.
Кроме того, технологии «умного дома» все чаще внедряются в арендуемую недвижимость, предоставляя гостям дополнительное удобство благодаря входу без ключа, умным термостатам и голосовым помощникам. Инновации в области анализа данных и машинного обучения позволяют владельцам недвижимости оптимизировать цены, настраивать маркетинговые стратегии и улучшать качество обслуживания гостей. Эти достижения в сочетании с инновационным управлением недвижимостью и обслуживанием гостей постоянно пересматривают и совершенствуют индустрию аренды жилья для отдыха.
По последним данным, доходы от аренды на время отпуска увеличились на 30% с 2017 года, достигнув в прошлом году $94.5 млрд, несмотря на значительное снижение на 50% в первый год пандемии COVID-19. Несмотря на то, что ежегодные темпы роста значительно снизились по сравнению с 2022 и 2023 годами, индустрия аренды на время отпуска потенциально может установить новый рекорд в этом году.
По прогнозам, глобальный доход от аренды жилья вырастет на 6% по сравнению с прошлым годом и достигнет $100.2 млрд в 2024 году, превысив совокупный доход от кемпинга и круизов. Ожидается, что Европа принесет наибольшую долю этих доходов, составив почти одну треть от общей суммы в 34 миллиарда долларов. Ожидается, что вслед за Европой Азия и Северная Америка, особенно Соединенные Штаты, принесут 28.5 миллиардов долларов и 24 миллиарда долларов соответственно.
Туристический рынок в Европа в настоящее время лидирует по генерированию доходов, в то время как в Азии, по прогнозам, будет наблюдаться самый быстрый рост из-за резкого роста туризма и использования Интернета. По последним данным, ожидается, что доходы от аренды на время отпуска в Азии вырастут на 25%, достигнув 25.9 миллиардов долларов к 2029 году. Ожидается, что рынок США вырастет на 21%, достигнув значения в 29 миллиардов долларов, в то время как прогнозируется, что рынок Европы увидеть рост на 17%, что принесет доход примерно в 40 миллиардов долларов за тот же период. В целом, глобальный доход от аренды жилья, по прогнозам, вырастет на 25% и достигнет $125.6 млрд в ближайшие пять лет.
Спрос на доступные, уникальные и индивидуальные впечатления среди путешественников растет, что приводит к значительному увеличению числа людей, предпочитающих аренду на время отпуска традиционным отелям. Прогнозы отрасли показывают, что к 2024 году в сегменте аренды жилья для отдыха произойдет резкий рост пользователей: примерно 857 миллионов человек выберут этот вариант размещения. Эта цифра представляет собой увеличение на 47 миллионов по сравнению с предыдущим годом и на 100 миллионов по сравнению с 2017 годом. Ожидается, что траектория роста останется сильной в течение следующих пяти лет, приветствуя на рынке около 150 миллионов новых пользователей. Ожидается, что к 2029 году более одного миллиарда человек будут арендовать жилье для путешествий.
