В центре города Траки, недалеко от озера Тахо, открылся новый концептуальный роскошный отель для членов клуба, позиционирующий себя как нечто среднее между частным домом для отдыха и пятизвездочным курортом. Он называется... Гостевой дом на озере ТахоОбъект недвижимости позиционируется как жилье с обслуживающим персоналом, почти 4,000 квадратных футов «дом», спроектированный для группы до 10с пиковыми значениями примерно в $ 4,000 за ночь (И $5,000 в отдельные праздничные выходные), плюс минимум пять ночей.
В отличие от традиционных отелей, Guesthouse использует клубную модель: гости, посетившие отель впервые, получают годовое членство, а после этого дальнейший доступ предоставляется на определенный срок. Членский взнос составляет 417 долларов в месяц. (Возможна отмена в соответствии с условиями страхового покрытия).
Частный дом, обустроенный как отель: что можно купить за 4,000 долларов за ночь в Траки.
Главное отличие отеля Guesthouse Lake Tahoe заключается не в огромном холле или многоуровневой башне номеров, а в обещании проживание в частной резиденции с персонал, ориентированный на индивидуальный подход встроенный. Издание Chronicle сообщает о таких включениях, как частный повар, посвященный водитель/гиди услуги консьержа. «капитан дома» плюс четыре золотых горнолыжных абонемента в Калифорнии.
Такой комплексный подход имеет значение при сравнении цен. Стоимость проживания в 4,000 долларов за ночь кажется чистой роскошью — пока вы не разделите эту сумму на весь дом. При 10 гостях стоимость может составить около... $ 400 на человека за ночь до вычета налогов и дополнительных расходов (все еще премиум-класса, но ближе к уровню роскошного курорта, чем к роскошному номеру в отеле). А в горнолыжных районах, включая доступ к подъемникам (по абонементам) и логистику на месте (повар/водитель), истинная «все включено» меняется.
Новое поле битвы за 4,000 долларов за ночь: сегмент ультра-роскошных отелей становится все более разнообразным.
В США раньше поездка за 4,000 долларов за ночь означала одно: культовые пентхаусы, номера для знаменитостей и элитные курорты. Теперь же это включает в себя и растущую категорию... гостиничный сервис в стиле жилого дома—членство, личный персонал и объекты недвижимости, предназначенные для небольших групп, которые ценят как уединение, так и обслуживание.
Гостевой дом — пример такого сдвига: он не пытается превзойти крупный курорт по количеству удобств. Он пытается превзойти высококлассное жилье по уровню обслуживания и стабильности.
Как Guesthouse сравнивается с другими отелями и курортами США, стоимость номера в которых составляет 4,000 долларов за ночь.
Ниже приведены несколько примечательных вариантов размещения в США, где стоимость номера за ночь может достигать (или начинаться примерно с) 4,000 долларов — часто это базовые номера в пиковые периоды или номера люкс высшего класса.
1) Отель Aman New York (Нью-Йорк): цены на проживание в городском отеле от 4,000 долларов.
Если Guesthouse представляет собой «частный дом, персонал курорта», Люблю Нью-Йорк является современным архетипом городской ультра-роскошь—сдержанный, с продуманным дизайном и соответствующей ценой. Когда открылся прием заказов, The Points Guy сообщил, что в Ноябрь и декабрь было «Ничего дешевле 4,000 долларов за ночь». с некоторыми датами выше
Чем он отличается от гостевого дома?
- Окружение: Манхэттенский центр города против горного городка Траки.
- Случай использования: Элитный городской отдых, оздоровление, уединение за порогом.
- Формат: Традиционные гостиничные номера (не модель выкупа всей квартиры).
Еда на вынос: Цена Aman, превышающая 4,000 долларов, — это показатель эксклюзивности. в глобальном городе—где роскошь заключается в сдержанности, местоположении и в авторитете бренда.
2) Амангири (Южная Юта): номера в курортных отелях стоимостью от 4,000 до 7,000 долларов и выше в отдаленной пустыне.
Для путешественников, для которых роскошь ассоциируется с живописными пейзажами и уединением, Амангири Этот курорт стал одним из самых обсуждаемых в стране элитных курортов. Об этом говорится в статье Deseret News. Стоимость номеров-люкс варьируется от более чем 4,000 до более чем 7,000 долларов за ночь.При этом в стоимость некоторых поездок обычно входит питание (за исключением алкоголя).
В статье Wall Street Journal, посвященной недвижимости, также описывались цены на проживание в курортных отелях, начинающиеся примерно с... $ 4,200 за ночь в контексте расширения сети брендированных жилых комплексов.
Чем он отличается от гостевого дома?
- Окружение: Обширный пустынный заповедник против удобной для пеших прогулок горнолыжной базы.
- Стиль: Минималистичный, полностью погружающий в природу «курортный комплекс».
- Профиль гостя: Пары, небольшие компании, люди, ищущие уединения, путешественники, находящиеся рядом со знаменитостями.
Еда на вынос: Цена Amangiri в 4,000 долларов и выше – это цена за «уединенное место, символизирующее близость к миру», то есть за изоляцию, архитектуру и ощущение того, что вы оставили мир позади.
3) Отель Post Ranch Inn (Биг-Сур, Калифорния): до ~4,000 долларов за ночь за вид и атмосферу.
Вдоль самого живописного побережья Калифорнии, Пост Ранч Инн Этот отель часто позиционируется как место для романтического отдыха, которое обязательно нужно посетить хотя бы раз в жизни. В недавней статье Matador Network отмечалось, что цены могут варьироваться примерно в разные стороны. От 1,500 до 4,000 долларов за ночь.
Чем он отличается от гостевого дома?
- Окружение: Безмятежность скалистого побережья Биг-Сур против центра активного отдыха в районе озера Тахо.
- Опыт: Уютная атмосфера, ориентированная на пары, природа как роскошь.
- Ценность предложения: Уникальное место с уникальной атмосферой — не столько «дом с присмотром персонала», сколько «знаковое место отдыха».
Еда на вынос: В Биг-Суре за 4,000 долларов можно получить неповторимую атмосферу — тишину, виды и уникальный фон.
4) Курорт Four Seasons Resort Lanai (Гавайи): стоимость номеров может достигать примерно 5,000 долларов за ночь.
В верхнем ценовом сегменте американских курортов Гавайи часто составляют конкуренцию, а Ланаи — один из самых эксклюзивных островов штата. В недавней статье New York Post о путешествиях говорилось, что номера в Four Seasons Resort Lanai стоят от нескольких тысяч долларов и «доходят до…». $ 5,000 ночь".
Чем он отличается от гостевого дома?
- Окружение: Роскошь уединенного острова против сочетания гор и города.
- Масштаб: Экосистема курорта с полным спектром услуг против концепции отдельного дома.
- Чувствовать: Классический «роскошный курорт» с пляжами и ресторанами, а не частный жилой комплекс.
Еда на вынос: За цены на отдыхе на Ланаи вы платите за уединение, островную логистику и роскошный курортный отдых.
Итак, стоит ли платить 4,000 долларов за ночь за проживание в гостевом доме?
Гостевой дом на озере Тахо лучше всего воспринимать не как прямого конкурента большинству гостиничных номеров, а как конкурента следующим категориям объектов:
- аренда элитного дома (где вам все еще нужно координировать работу поваров, автомобилей, продуктов и обслуживания), и
- элитные курорты (где приватность ограничена, а большие группы людей распределяются по комнатам).
Суть предложения в том, что группа может приехать и сразу же начать жить как местные жители — при этом персонал, логистика и доступ к горнолыжным склонам включены в стоимость проживания.
Возможно, более важным моментом является то, что Guesthouse сигнализирует о современном состоянии американского рынка элитного туризма: новым трофеем является не просто пентхаус. Это... контроль—Контроль над пространством, расписанием, конфиденциальностью и обслуживанием — в обстановке, куда люди действительно хотят возвращаться год за годом.
Оставьте комментарий